►Veľký Apartmán 3+1izb. so záhradou a chatkou v hist. budove

● Video: https://youtube.com/shorts/tpCboNU5Y6I?si=0RmkxS-41saFpWSs

Ponúkame exkluzívne na predaj takmer kompletne zrekonštruovaný, veľký 3+1-izbový byt (apartmán) s jedinečnou atmosférou v historickej kamennej bytovke starej viac ako 300 rokov. Patrí k nemu chatka, záhradka, parkovacie miesto a murovaná dreváreň. Nachádza sa v centre Štiavnických Baní, priamo pri vyhľadávaných jazerách. Len 5 minút od Banskej Štiavnice.

● Základné údaje:
Druh stavby: byt + záhradka + chatka
Lokalita: Štiavnické Bane
Obytná plocha bytu: 103 m2
Rozloha pozemku: 165m2 – záhradka + chatka
Orientácia: východ, sever, západ
Voda: obecná
Elektrika: 220/380V, nočný prúd
Kúrenie: momentálne tuhé palivo, možnosť tep. Čerpadlo, v blízkosti plyn
Odpady: kanalizácia
Prístupová cesta: asfaltová

● Dispozícia: Na výmere 103 m² sa na prízemí nachádza 3+1 izbový bezbariérový byt. S výstupom takmer priamo do záhradky. Pozostáva zo spálne, obývačky, ďalšej izby, kuchyne, kúpeľne s prípravou na bidet, sprchový kút a WC. Vnútorný priestor zdobia pôvodné klenby, drevené i betónové podlahy a pevné kamenné múry, ktoré dodávajú priestoru charakter a dôstojnosť.
Prešiel rekonštrukciou – má nové omietky, rozvody, odpady, prípravu na bojler a kúpelňu, je napojený na kanalizáciu. Kúrenie na tuhé palivo, s možnosťou vybudovania krbu. Plyn je dostupný cca 20 m od domu. Možnosť ťahať rozvody podlahou. Bytovka má novú strechu.
K bytu patrí aj murovaná deváreň (s možnosťou prerábky na obytnú miestnosť,prípadne miestnosť so saunou a jaccouzi, príp tech. miestnosť), vlastné parkovanie a slnečná záhrada s malou chatkou – Chatka ponúka veľa možností – môže slúžiť ako sklad, atelier, dielňa, letná kuchyňa, detský domček. Mesačné náklady bytový fond len 25 € + vlastná spotreba energie.

● Názor makléra: Výhody: Veľký, prakticky 4izb. byt so záhradou, chatkou, parkovaním v hist. budove v hist. centre. Všetko blízko pešo, jazerá, občianska vybavenosť, Banská Štiavnica, možnosť dokončiť podla vlastných predstáv, byt je na 90% hotový. Nízke náklady na bývanie.

● Okolie: V pešej dostupnosti škola, škôlka, obchod, reštaurácie, autobus, pošta, známe tajchy, turistické trasy a historické štôlne. 5 minút autom do Banskej Štiavnice, kde sú historicé pamiatky, kalvária, galérie, kultúra, kaviarne, školy, nemocnica. V okolí Salamandra Resort, termálne kúpele Sklené Teplice, Vodný raj Vyhne...

● Nie len nehnuteľnosť.
Miesto s príbehom – pre tých, ktorí hľadajú viac než len múry.
Pre rodinu s deťmi, umelca, alebo dušu hľadajúcu pokoj. Vhodná investícia, v tejto lokalite je veľký dopyt po nehnuteľnostiach.

● Cena a platba:
Cena nehnuteľnosti: 134 900eur
Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením)
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je