HALO reality - Predaj, trojizbový byt Smižany, Za Kaštieľom

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný trojizbový byt s loggiou v OV na sídlisku Západ II. v obci Smižany, okres Spišská Nová Ves, ul. Za kaštieľom. Byt, s podlahovou plochou 76 m2 bez plochy loggie, sa nachádza na 2/13 p. v panelovom obytnom dome s orientáciou na východ a západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 172/10000.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z troch izieb, (z toho dve izby sú priechodné s kuchyňou) a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa s loggiou, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica situovaná na prízemí obytného domu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- čiastočne zrekonštruovaný: plastové okná, plávajúce podlahy, obklady, dlažba, zasklená loggia,
- jadro: murované,
- elektroinštalácia: pôvodná,
- byt sa predáva so zariadením, prípadne podľa dohody,
- nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou ihneď voľná.

V prípade rýchleho a seriózneho jednania dohoda na cene možná.

BYTOVÝ DOM:
- konštrukcia: panel,
- dva výťahy (osobný a nákladný),
- bezbariérový prístup do obytného domu,
- čiastočne zrekonštruovaný: plastové okná a dvere, výmena stúpačiek, výťahy, úprava spoločných priestorov,
- obytný dom patrí pod správu BD.
Energetický certifikát: nebol vytvorený

VÝHODY:
- stav bytu umožňuje budúcemu vlastníkovi úpravu podľa vlastných predstáv,
- nekonfliktní susedia,
- pred bytovým domom sú k dispozícii parkovacie miesta.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné zálohové platby pre 1 osobu:
Správca BD: 145,-€,
Elektrina: 12,-€,
Plyn: 5,-€

LOKALITA:
Obec Smižany poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane MHD, MŠ, ZŠ, OÚ, pošty, supermarketu TESCO, reštaurácií a pod. Smižany zároveň tvoria vstupnú bránu do Slovenského raja. Od okresného mesta Spišská Nová Ves je vzdialená len cca 4 km.

NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť je obývateľná, udržiavaná a aj keď nie je kompletne zrekonštruovaná, nenáročným klientom po kúpe poslúži k vytúženému vlastnému bývaniu s nízkymi vstupnými investíciami.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. .

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-70246.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali