BA/KARLOVA VES- Prenájom zariadeného 2i bytu s balkónom - Ľ.

Exkluzívne ponúkame na prenájom priestranný 2 izbový byt so slnečným balkónom vo vyhľadávanej časti Karlovej Vsi na Dlhých dieloch na ulici Ľ. Fullu s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta či už autom alebo MHD. Byt sa nachádza v 20 ročnom tehlovom bytovom dome a je situovaný na 2. poschodí.
Byt má výmeru 46m2 + 5,49m2 balkón situovaný do vnútrobloku. Orientovaný je na juhovýchodnú stranu.

DISPOZÍCIA[:
Byt pozostáva z :
- vstupnej chodby s roll-doorom s dostatkom úložného priestoru,
- priestrannej obývacej izby ktorá disponuje gaučom, konferenčným stolíkom, pracovným stolíkom, skrinkou pod TV, barovým pultom, 2 barovými stoličkami, poličkou a skrinkovou zostavou,
- kompletne vybavenej kuchynskej časti kde sa nachádza kuchynská linka, el. sporák so sklo keramickou varnou doskou a el. rúrou, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, digestor, rýchlo varná kanvica a mikrovlnka,
- z kuchynskej časti sa vychádza priestranný balkón, ktorý zväčšuje plochu bytu o 5,49 m2,
- kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, WC a pračkou,
Na chodbe, kúpeľni a v kuchynskej časti je praktická keramická dlažba a v obývacej izbe a v spálni je laminátová podlaha.

Byt je k dispozícii plne pripravený na bývanieod 1.7.2025 a obhliadky sú možné ihneď.
Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúci pár. Menší psík po dohode s majiteľom nie je problém.

Cena mesačného nájmu vrátane energii je vo výške 690€ pri jednej osobe. V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 20 €. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 550 € ( možnosť rozdelenia do 2 mesiacov).
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943.

LOKALITA a PARKOVANIE
Byt sa nachádza v pokojnej, tichej lokalite, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť, s výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do potravín (Billa, Tesco Express), plaváreň, lekárne, fitnes centrá, banky, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko, les množstvom možností na prechádzky, turistiku a podobne.
Parkovanie je verejné - pred bytovým domom, aj pozdĺž neho, sa nachádza vonkajšie parkovisko a stavia sa aj parkovací dom.
Poschodie: 2/vyššie poschodie
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: K cene nájmu budú prirátané energie, +energie
Obytná plocha: 46m²
Celková rozloha: 51.49m²
Úžitková plocha: 46m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno
Lódžia: nie
Terasa: nie
Pivnica: nie
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno