NOVOSTAVBA-VEĽKÝ 2 IZB BYT S LODŽIOU-SÍDLISKO ŽITAVA, VRÁBLE

Hľadáte veľko-metrážny 2izb byt s lodžiou v novostavbe bez kompromisov a kompletnou občianskou vybavenosťou?

VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/edkNe0Nq_ss

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom krásny a veľký 2 izb. byt s lodžiou v novovzniknutej časti Sídliska Žitava vo Vrábľoch. Veľkorysý priestor s kvalitným, moderným zariadením a priestranná loggia s príjemným výhľadom. Podlahová plocha bytu je 64 m2 a navyše je loggia o veľkosti 5,4 m2. Bezproblémové bezplatné parkovanie je na sídlisku pod bytovým domom. Byt sa prenajíma zariadený, dostupný od 1.7.2025 alebo podľa dohody.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Budova bytového domu je bezbariérová, vybavená moderným výťahom. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží (3. poschodie) a je orientovaný na juh/sever. Vstupné bezpečnostné dvere vás dovedú do priestrannej chodby s predsieňou, posuvnou skriňou na ľavej strane a samostatným WC na pravej strane. Vedľa toalety s umývadlom sa nachádza úložný priestor (1200 x 1200 cm), vhodný ako šatník či sklad. V južne orientovanej veľkorysej spálni s rozlohou 18 m2 s posuvnou skriňou je dostatok priestoru na pracovný kút a dominantou miestnosti je manželská posteľ (180 x 200 cm) z masívneho smrekového dreva s kvalitnými matracmi. Srdcom bytu (30 m2) je svetlá a vzdušná obývacia miestnosť prepojená s modernou kuchyňou. Obývačka je vybavená 3-miestnou pohovkou, nábytkovou zostavou a knižnicou. Vstup na loggiu (5,4 m2) je z kuchyne a poskytuje tak dostatok denného svetla do celej miestnosti. Štedrý priestor loggie je ideálny na príjemné podvečerné posedenie pri západoch slnka s nádherným výhľadom na vinohrady.

LOKALITA:
Byt sa nachádza na Sídlisku Žitava II v pokojnom prostredí novovzniknutého sídliska za Žitavskou ulicou. Bytový dom vyrástol hneď vedľa parku Žitava, z ktorého vedie cyklotrasa v smeroch Dyčka a Horný Ohaj. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, škôlky, mestský úrad, zdravotnícke zariadenia, autobusová zastávka, je dostupná v pešej vzdialenosti (5 min).

Priestor na relax poskytuje park Žitava v bezprostrednej blízkosti bytového domu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* plocha aj s lodžiou: cca. 69,4 m²
* poschodie: 4NP
* orientácia bytu: juh/sever
* stav bytu: kompletne zariadený

VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:
+ veľký moderný byt
+ dostatok úložného miesta a skladová časť v byte
+ bezproblémové parkovanie zadarmo
+ kompletná občianska vybavenosť
+ atraktívna lokalita pre aktívny život v blízkosti centra mesta
+ výborná dostupnosť autom a MHD
+ zástavka autobusu v blízkosti

VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/edkNe0Nq_ss

CENA NÁJMU: 520 EUR + ENERGIE: 150 EUR
VRATNÝ DEPOZIT: 670 EUR
PROVÍZIA: 670 EUR

Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818