Predávame záhradu s chatkou - NMnV pri cyklotrase

Záhrada sa nachádza neďaleko N.M.n.V. (cca 3 km od centra) a cca 2 km od areálu Zelená voda a cca
3 km od privádzača na diaľnicu D1, medzi kanálom a korytom Váhu smerom na Piešťany od mostov
hneď vedľa cyklotrasy H. Streda - Trenčín. K záhrade je dobrý celoročný prístup.
Pozemok má 519m2, je vysporiadaný a predávajúci je jediný majiteľ. Záhrada má samostatnú elektrickú prípojku a prístup k vode od suseda (v budúcnosti nutný samostatný vrt do hĺbky cca 12 m).
Na pozemku je chatka - 11 m2 zastavanej plochy, ktorá v roku 2021 prešla kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, nové plastové okno, klimatizácia, mreže na okne i dverách, bez komína, bez pivnice. Je nezariadená a bola využívaná ako sklad.
Súčasťou záhrady je zateplená kôlňa na odloženie náradia o rozmere cca 2,7 m x 5,8 m.
Ďalej sa na pozemku nachádza vydláždená plocha 4,1 m x 4,1 m (šachovnica), ktorá slúžila v lete ako plocha pod nafukovací bazén.
Záhrada je udržiavaná, z časti využívaná na pestovanie zeleniny, zvyšok plochy je zatrávnení.
Na záhrade sa nachádza viacero ovocných stromov v plnej rodivosti: slivky (4), broskyňa, jabloň, marhule (4), hrušky (2). Ďalej kríky čiernych ríbezlí (2), egreš, záhon kanadských čučoriedok (4), ktorý je plne chránený oplotením pred vtáctvom a 3 druhy viniča. Pred záhradou je mohutný orech s dvomi slivkami.