Veľký 3i byt (96,5m2) +2xparking +záhrada, Trstená n/O, DS

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny trojizobý byt so záhradou, terasou a parkovacím státím pre dve autá v novom projekte DUNAVEA PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda.

HLAVNÉ VÝHODY
• Veľkometrážne 3 izbové byty (96,5m2)
• Vo výstavbe, možnosť si vybrať najvhodnejší byt
• Exkluzívna lokalita pri Dunaji
• Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút
• Tiché prostredie blízko pirody
• Dve parkovacie státia priamo pri dome v cene bytu
• Slnečná záhrada, možnosť inštalácie bazéna alebo jacuzzi.
• Terasa až 15m2
• Rezervačný poplatok iba 3.500,-Eur pri kúpe holobytu
• Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom
• Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder
• Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom

VÝHODY
• Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm
• Pri kuchyni špajza
• Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku
• V kúpeľni vaňa aj sprchovací kút
• Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI)
• Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom)

DETAIL
Lokalita: Projekt DUNAVEA PARK, Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda
Pozemok: rovinatý
Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami
Forma vlastnítcva: Firemné
Kolaudácia: predpoklad 02/2026
Príjazdová cesta: asfaltová a betónová
Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na prízemí
Podlahová plocha: 96,51m2
Počet izieb: 3
Plocha terasy: 15m2
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1
Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm
Elektrický prúd: 220V
Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti
Teplá voda: bojler
Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom
Na terase nezamrzajúci ventil vodovodný
Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom

LOKALITA
Byt sa nachádza neďaleko Dunaja v novej štrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde poskutuje tiché prostredie a umožňuje prechádzky so psom, beh, alebo cyklistiku. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Do Bratislavy 40km a od DS iba 15 km.

CENA
144.800,-Eur za holobyt
možnosť odpočtu DPH!

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
www.dunaveapark.sk
www.gofar.sk

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom RK