Polyfunkčná budova

NA PREDAJ: Polyfunkčný objekt – Ladomerská Vieska (len 1,5 km od Žiaru nad Hronom)

Ponúkame na predaj zabehnutú a zrekonštruovanú polyfunkčnú budovu so stabilnými nájomníkmi, vlastným pozemkom a výbornou dostupnosťou.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Lokalita: Ladomerská Vieska – sídlisko (tichá časť)
• Vzdialenosť od Žiaru nad Hronom: 1,5 km
• Rozmery budovy: cca 28 × 12 m
• Úžitková plocha: cca 336 m²
• Pozemok: v osobnom vlastníctve, spevnené plochy a parkovanie sú súčasťou


TECHNICKÝ STAV:
• Kompletne rekonštruované časti (2018 – 2019)
• Strecha: plechová, výmena 2018
• Inžinierske siete: elektrina 230/380, voda, plyn, kanalizácia
• Samostatné vstupy do prevádzok (možnosť nezávislého využitia alebo prenájmu)


DISPOZÍCIA OBJEKTU:

1. Kaviareň s terasou
• Fungujúca od roku 2000, rekonštrukcia v r. 2019
• Klimatizácia, moderný interiér, terasa, parkovanie

2. Kozmetické služby
• Kozmetika, pedikúra, manikúra
• Stabilné nájomníčky, prevádzky po rekonštrukcii

3. Zadná časť – bývalá pizzéria + garáž/sklad
• Vysoké stropy, prepojenie s ďalšou miestnosťou
• Vhodné ako sklad, výroba, prevádzka alebo prestavba podľa potrieb


VÝHODY:
• Zabehnuté prevádzky so stálymi klientmi
• Možnosť pokračovania vo vlastnom podnikaní
• Vlastné parkovanie pre zákazníkov aj personál
• Potenciál na ďalší rozvoj (napr. prestavba, nástavba)

CENA: Dohodou

KONTAKT:

Tel.: 0907 616 199
Realitné kancelárie – prosím, nevolať.