RADO | 2-izbový byt na Tehelnej ulici | Bratislava

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 44 m² na zvýšenom prízemí bytového domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Tehelná ulica č. 2.

Výnimočná lokalita, ktorá žije:
Predstav si, že si 5 minút od centra, máš VIVO! aj Centrál za rohom, na konci ulice skočíš na polikliniku Tehelná a Národný futbalový štadión a NTC aréna sú tvojím susedom. Toto je miesto pre mestských ľudí, ktorí milujú pulz života – alebo pre investora, ktorý vie, že poloha predáva.

Byt, ktorý čaká na tvoj rukopis
Nachádza sa na zvýšenom prízemí tehlového domu z roku 1920. Byt je v pôvodnom stave, a to je skvelá správa – môžeš si ho prerobiť presne podľa seba!

DISPOZÍCIA:
- Obývacia izba( prechodná )
- Spálňa
- kuchyňa
- kúpeľňa,
- samostatné WC,
- komora s oknom
- praktická pivnica v kompletne zrekonštruovanom suteréne.

Tento byt je vďaka svojej polohe na zvýšenom prízemí vhodný aj pre seniorov.

CHARAKTERISTIKA DOMU A LOKALITA :
– Historická stavba s umeleckou hodnotou – fasádu zdobia sochy od Alojza Rigeleho a dom je zapísaný v zozname pamätihodností Bratislavy
– Vyššie stropy, masívne múry a nezameniteľný genius loci
– Výborná občianska vybavenosť: škôlka, škola, obchody, služby – všetko na pešo
– Zrekonštruovaný vnútroblok s oddychovou zónou
– JAMA – nové mestské relaxačné centrum hneď za rohom
– Električková zastávka „Česká“ (linka 4) len pár metrov od domu
– V blízkej budúcnosti: kompletná premena Trnavského mýta (projekt YES In My Bratislava)
– A chystaná rekonštrukcia stanice Filiálka zásadne zlepší dopravu v celej oblasti

Úvodná fotografia je vizualizácia pre vašu inšpiráciu ako by mohol byt vyzerať.

CENA 193.100,-€
Mesačné náklady 146 € ( elektrika , plyn, správca )

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:

Mário Baláž
RADO Reality Group
Tel.: +421 907 750 421
E-mail: balaz@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.
V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022.
Poschodie: zvýšené prízemie
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 44m²
Celková rozloha: 44m²
Úžitková plocha: 44m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: áno
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: nie
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: nie
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: nie
Bezbariérový prístup : nie