Mezonet | 4 izb. s garážou | 1A | Trenčín – Zlatovce

 KAPPA Reality – po úspechu projektu moderných mezonetov so záhradou prinášame novinku - na predaj až 4 mezonety s GARÁŽOU a ZÁHRADOU v meste Trenčín. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v mestskej časti Zlatovce, v atraktívnej novovybudovanej lokalite nadväzujúcej na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady v blízkosti Rizlingovej ulice.

Mezonety budú postavené ako súčasť radovej zástavby, pričom každému mezonetu bude patriť vlastná záhrada, vlastná garáž a ďalšie 2 parkovacie miesta pred domom. Okrem toho bude každý disponovať aj modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť.

Mezonet 1A – úžitková plocha 144,71 m2, zastavaná plocha 103,03 m2

1. Nadzemné podlažie (prízemie) - denná časť:


garáž (19,80 m2)
zádverie s úložným priestorom (možnosť prechodu do garáže „suchou nohou“)
krásny veľký priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou (40,39 m2) s výstupom na terasu, výhľad do záhrady cez okno veľkého formátu
technická miestnosť
WC s umývadlom a oknom
schodisko
terasa (15,39 m2)

2. Nadzemné podlažie - nočná časť:

hlavná spálňa (19,80 m2) so vstupom na balkón (3,35 m2)
dve priestranné detské izby (14,28 m2 a 13,38 m2)
samostatný šatník (5,36 m2)
kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom a oknom (9,26 m2)
samostatné WC

Novostavba bude dokončená do štádia holobyt, v prípade záujmu je možné aj dokončenie na kľúč:
Dokončenie na kľúč GOLD - €23.000,-
Dokončenie na kľúč PLATINUM - €28.000,-

Začiatok výstavby je plánovaný na 10/2024, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holostavba je naplánované na 08/2025 a bude zahŕňať:

dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holobyt,
úžitková plocha 144,71 m2, zastavaná plocha 103,03 m2
pozemok o celkovej výmere 290 m2
garáž s garážovou bránou na diaľkové ovládanie,
2 parkovacie miesta pred domom,
obvodové nosné tehlové murivo hr. 300 mm,
ekologická zelená strecha,
zateplená fasádna omietka,
vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu,
elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie,
strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery,
kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov),
podlahové vykurovanie v celom dome,
tepelné čerpadlo,
elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej izbe a v spálni,
PC rozvody v každej izbe,
napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia,
rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky),
chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby,
terasa vysypanie makadamom,
oplotenie,
kompletná dokumentácia.


LOKALITA – novostavba sa nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k disp