Vila na KOLIBE

Reality Gerlach vám exkluzívne predstavuje nadštandardnú dizajnovú vilu na Kolibe v Bratislave, v mestskej časti Nové Mesto. Táto luxusná nehnuteľnosť s rozlohou 260 m² je postavená na pozemku s výmerou 421 m² a ponúka tri podlažia, priestrannú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a parkovanie pre tri autá. Súčasťou je aj praktické úložisko a samostatný záhradný domček. Vila je v stave „White Walls“, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si ju presne podľa vlastných predstáv, prípadne si dohodnúť dokončenie na kľúč.

DISPOZÍCIA

Prízemie:

Vstupná hala s priestorom na úložný priestor Technická miestnosť Samostatná toaleta Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Komora Úložný priestor pod schodiskom

Poschodie: Kúpeľňa Samostatná toaleta Dve detské izby prepojené šatníkom Pracovňa Spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a samostatnou toaletou Súkromná zastrešená terasa s krásnym panoramatickým výhľadom

LOKALITA A ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Lokalita: Koliba, Bratislava – Nové Mesto

Celková úžitková plocha: 260 m² Výmera pozemku: 421 m² Počet izieb: 4

HLAVNÉ BENEFITY

Lukratívna lokalita Koliba, známa svojou prestížou a blízkosťou k prírode. Samostatná nehnuteľnosť na vlastnom pozemku, zaručujúca súkromie. Vysoký štandard stavebných materiálov: keramická tehla, minerálna vlna, liate betónové stropy. Nadštandardné technické vybavenie: Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom DAIKIN Klimatizácia a rekuperácia Vonkajšie elektrické žalúzie Veľkoformátové hliníkové okná Inteligentné ovládanie TAPHƠME Elektroinštalácia NIKO Vonkajšie brány HORMANN 3 parkovacie miesta priamo na pozemku za bránou. Zberná nádrž na dažďovú vodu pre nižšie prevádzkové náklady na polievanie záhrady. Automatizovaná závlaha pre jednoduchú údržbu záhrady.