REZERVOVANÁ Moderná novostavba RD

Realitná kancelária PATRIOT reality vám ponúka na predaj slnečný rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza v obci Nový Tekov. Poloha domu je v blízkosti veľmi pekného parku, ktorý sa nachádza pri moste medzi Starým a Novým Tekovom. Jeho veľkým benefitom je úplné súkromie od susedov vďaka dispozičnému uloženiu domu na rozľahlom pozemku.

Dom je zariadený v modernom, minimalistickom štýle s dôrazom na priestor a funkčnosť. Interiér pozostáva zo vstupnej chodby, klimatizovanej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ sa spojovacou chodbou prechádza do ostatných miestností ako je technická miestnosť, kúpeľňa, samostatná toaleta a tri spálne. Na chodbe je aj výstup na úložnú povalu.

Rodinný dom je postavený z pálenej tehly, ktorá je zateplená fasádnym polystyrénom /22cm hrúbka/ Valbová strecha má strešnú krytinu značky Tondach, na zateplenie sa použil nobasil v hrúbke 40cm. Povala je z časti pochôdzna, čo poskytuje viac úložného priestoru. Podlaha je odizolovaná 15cm polystyrénom, na ktorom je poter anhydrid. Kúrenie je podlahové – médium voda a zabezpečuje ho kondenzačný plynový kotol značky Bosh – ten sa využíva aj na ohrev teplej vody a jeho súčasťou je 112L zásobník na vodu. Okná sú hliníkové s vonkajšími žalúziami. V obývacej časti je príprava pre krbové kachle. RD je napojený na kanalizáciu, obecnú vodu, plyn a elektrinu. Kolaudácia sa uskutočnila na jeseň v roku 2023.

Exteriér rodinného domu je čiastočne upravený. Z domu je zvedená dažďová voda do zbernej nádrže, ktorá je zakopaná na pozemku a je možné túto vodu využívať na polievanie. Parkovanie je možné pre tri autá, na ulici je miesto pre dve. Výmera pozemka je 2754 m2. Zastavaná plocha rodinného domu je 119m2. Na vstupe pozemku sa nachádza starší rodinný dom, je na novom majiteľovi ako by nehnuteľnosť využil viď foto.

Bližšie informácie vám rada poskytnem pri obhliadke nehnuteľnosti.