BOSEN | 3 izbový nový byt 90m s veľkou terasou a výhľadom

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Cementárska
Obec: Stupava

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s priestrannou terasou, ktorý sa nachádza v novom projekte Noemis na Cementárskej ulici v Stupave. 

Byt: Byt má úžitkovú plochu 64,23 m², k nemu prislúcha terasa o výmere 24 m² a pivnica s rozlohou 1,90 m². Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí zo 4. v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí jedno garážové státie v podzemnej garáži, pričom je tu možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024, čo zaručuje bývanie v úplne novom a modernom prostredí.

Dispozícia: Byt je veľmi dobre riešený. Zo vstupnej chodby sa dostanete do kúpeľne, samostatnej toalety, obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na terasu, ako aj do dvoch samostatných izieb, pričom z jednej z nich je taktiež vstup na terasu. 


Zariadenie: Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi značky Electrolux, bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, dlažbu, komplet sanitu vrátane walk-in sprchového kúta, plastové okná s izolačným trojsklom, teplovodné podlahové kúrenie a keramickú dlažbu na terase.

Cena: 249 990,-€ byt s garážovým státim.

Druhé garážové státie: 10 000,-€

Lokalita: Stupava sa rozprestiera medzi západnými svahmi Malých Karpát a južnou časťou Záhorskej nížiny. Je to moderné mesto s nízkymi nákladmi na život, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné a nadčasové bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

Realitný maklér: Ivan Margetíny, +421 905 612 389, margetiny@bosen.sk

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 90 m2
Podlahová plocha: 90 m2
Skladová plocha: 1.9 m2
Stav: novostavba
Energetický certifikát: žiadne
Terasa: áno
Garáž: áno
Rok výstavby: 2024
Rok kolaudácie: 2024
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 2
Celková plocha: 90 m2
Terasa plocha: 24 m2
Počet terás: 1
Počet garáží: 1
Orientácia: juh
Vykurovanie - podlahové: áno