REZERVOVANÉ - Útulná chalúpka v srdci prírody - MALÁ FATRA

pre pozretie videa je nutné skopírovať tento link - youtube.com/watch?v=lAUT9Y7SbYM

Nehnuteľnosť je rezervovaná.

Realitná kancelária YNI vám exkluzívne ponúka na predaj štýlovú rekreačnú chalupu v nádhernej, pokojnej lokalite Hornej Tižiny – časti známej obce Terchová. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre milovníkov prírody, pokoja a tradičnej slovenskej atmosféry.

Prečo práve táto chalupa?
• Unikátna poloha v tichej oblasti chránenej krajinnej oblasti Malá Fatra
• Skvelé možnosti turistiky, cyklistiky a relaxu v prírode
• Kombinácia histórie a modernej prístavby – komfort a autenticita v jednom
• Vlastná studňa, krb, piecka, podkrovie – pravý chalupársky zážitok

CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI:
• Pozemok: 177 m² (chalupa) + 242 m² (hospodárska budova oproti cez cestu)
• Zastavaná plocha: 92,10 m²
• Podlahová plocha: 153,69 m²

Dispozičné riešenie zahŕňa vstupnú predsieň, z ktorej vedie vstup do izby s pieckou. Z pôvodného schodiska sa dostanete do útulnej podkrovnej izby v staršej časti chalupy. Z tej istej predsiene vedie prístup aj do novšej časti, kde sa nachádza priestranná izba s krbom a masívnym jaseňovým schodiskom, ktoré vedie do ďalšej podkrovnej izby.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
• Základy – kameň
• Obvodové steny – drevený zrub hr. 180 mm, z vnútornej strany zateplené - styrodur, vnútorný plášť zo sadrokartónu hr. 12 mm
• Vodorovné konštrukcie – drevený trámový strop zo záklopom
• Izolácia proti vode – vrchná časť objektu: izolačné pásy LHP SH S 40
• Krytina – bonský šindel
• Strop – drevené trámy hr. 220/300 mm
• Krov - hambálková sústava, väzné trámy 220/300 mm, pomúrnice 180/260 mm, krokvy 120/140 mm, kleštiny 60/120 mm
• Medené elektrické rozvody
• Lokálne vykurovanie – krb na tuhé palivo s prieduchmi (kameň + pieskovec, liatinová vložka), piecka na tuhé palivo, 1x vyvložkovaný komín + el. radiátory
• Voda – kopaná studňa, ktorá sa nachádza v pivnici
• WC – suché (vedľa hospodárskej budovy)
• TÚV – el. bojler so zásobníkom 30l
• Sivá voda vyriešená trativodom
• Podlahy – drevo

ODPORÚČANIE:
Táto chalupa je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú skutočný únik z každodenného zhonu – či už na víkendové chvíle pohody s rodinou, romantické večery pri krbe, alebo ako investíciu do výnimočného miesta s atmosférou. Tu sa každý víkend mení na malý zážitok.

Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto jedinečnej ponuky!