3-izbový byt, čiastočná rekonštrukcia, TOP POLOHA

Exkluzívna ponuka od YNI:

Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou približne 70 m², situovaný v pokojnej a zelenej časti sídliska SNP v Považskej Bystrici. Nachádza sa na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) v bytovom dome s výťahom.

KĽÚČOVÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
• Tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou
• Dvojstranná orientácia (SV – JZ) zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas dňa
• Priestranná loggia (cca 7 m²) s prístupom z obývačky aj kuchyne
• Murovaná pivnica (cca 10 m²) – nadštandardný úložný priestor
• Bezproblémové verejné parkovanie pred bytovým domom

TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:
• Plastové okná
• Murované bytové jadro
• Bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere
• Laminátové podlahy, keramická dlažba
• Nivelačný poter v celom byte (okrem kuchyne)
• Elektrické vonkajšie žalúzie na západnej strane (2 izby)

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva z:
• vstupnej chodby
• 2 samostatných izieb
• obývacej izby s výstupom na loggiu
• kuchyne (tiež s prístupom na loggiu)
• kúpeľne
• samostatného WC

Správu objektu zabezpečuje OSBD, upratovanie spoločných priestorov je riešené externou spoločnosťou. V bytovom dome je zavedený optický internet.

PLÁNOVANÁ MODERNIZÁCIA BYTOVÉHO DOMU:
Na základe dostupných prostriedkov z fondu opráv a úveru zo ŠFRB je schválený projekt modernizácie bytového domu, ktorý zahŕňa:
• Kompletné zateplenie fasády
• Výmenu stúpačiek
• Rekonštrukciu vstupných priestorov
• Inštaláciu nového výťahu
(Strecha už bola zrekonštruovaná.)

DODATOČNÉ INFORMÁCIE:
• Odkúpený podiel na pozemku pod bytovým domom
• Nehnuteľnosť k dispozícii po dohode
• Na vyžiadanie: list vlastníctva, pôdorys bytu, mesačný predpis záloh

SPOĽAHLIVÝ REALITNÝ SERVIS OD YNI REALITY:
• Kompletný právny servis vrátane vypracovania zmlúv a asistencie pri prevode vlastníctva
• Bezplatné hypotekárne poradenstvo – vybavíme najvýhodnejšie financovanie za Vás
• Prepis všetkých energií a médií

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.