Na predaj 3-izb.Byt v top lokalite NIVY-Miletičova ulica

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – na Miletičovej ulici, v srdci časti Nivy. Byt sa nachádza na 3. poschodí kvalitného tehlového bytového domu s novým výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
https://zornanovareality.sk/na-predaj-stylovy-3-izbovy-byt-s-balkonom-v-top-lokalite-nivy-mileticova-ulica?fbclid=IwY2xjawK-ZQpleHRuA2FlbQIxMQBicmlkETFzTjVpUmtLb3BXQ0VlQWY1AR4cZODC7Ed-QKSJMbFzomrmnXFWDKHhU3PqP

Parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 82,45 m² (vrátane balkóna 1,75 m²)

Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, balkón

K bytu prislúcha: pivničná kobka

Orientácia: ideálne na dve svetové strany – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa

Dispozícia a vybavenie:
Byt vás privíta priestrannou predsieňou s dostatkom úložného priestoru. Naľavo sa nachádza samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kuchynskou linkou na mieru. Vedľa nej je útulná obývacia izba s výstupom na balkón, ktorý ponúka príjemný výhľad a možnosť relaxu. Na obývačku plynulo nadväzuje rodičovská spálňa.

Na opačnej strane bytu nájdete detskú izbu orientovanú do tichého vnútrobloku so zeleňou – ideálne miesto pre pokojné bývanie. Kúpeľňa je vybavená vaňou, priestorom pre práčku a sušičku, vedľa sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom.

Štandard bytu po rekonštrukcii (2017):
Bezpečnostné dvere ADLO

Interiérové dvere so zárubňami

Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami

Obnovené pôvodné drevené parkety

Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, chladnička)

Nová elektroinštalácia, rozvody vody, nové radiátory

Kvalitná sanita, dlažby a obklady v kúpeľni aj toalete

Optický internet (UPC)

Bytový dom:
Tehlová stavba z roku 1955

Komplexná obnova (2020): nová fasáda, zateplenie, strecha, výťah

Priestranné schodisko

Zateplené pivničné priestory

V suteréne CO kryty využiteľné ako skladové priestory

Lokalita, ktorá má všetko:
Miletičova ulica ponúka skvelú kombináciu mestského života a pokojného bývania. V pešej dostupnosti nájdete:

OC Centrál, trh na Miletičovej

MHD (autobusy, električky)

Školy, škôlky, ihriská, gymnázium

Parky, Štrkovecké jazero, športoviská

Kaviarne, reštaurácie, služby

Lokalita sa neustále rozvíja – plánovaná električková trať prepojí Miletičovu s Euroveou a OC Nivy. Chystaná výstavba kultúrneho centra Istropolis ešte viac zvýši hodnotu tejto oblasti a ponúkne nové spoločenské a kultúrne možnosti.

Výhody bývania:
Tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou

Výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu

Možnosť parkovania vo vnútrobloku alebo v regulovanej zóne PAAS

Vysoký štandard bytu