Rodinný dom so samostatne stojacou garážou a útulnou záhrado

AstonReal Vám ponúka vo výhradnom zastúpení výnimočný samostatne stojací rodinný dom, ktorý prešiel komplexnou rekonštrukciou. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Púchov– Záskalie. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 775 m², s výbornou dostupnosťou a krásnym okolím ideálnym na oddych.

RD prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou v rozsahu: Elektrická brána, nová plechová strecha, zateplenie polystyrén, nové rozvody, stierky, nový kondenzačný plynový kotol, plastové okná trojsklo, interiérovné aj exteriérové dvere, podlahy, kúpeľňa.


Základné informácie:

Úžitková plocha domu: 150 m²
Zastavaná plocha domu: 92 m²
Pozemok: 775 m²
Garáž a dielňa so skladom - dvojpodlažná budova (samostatná stavba)
Stav: veľmi dobrý, udržiavaný
Podpivničenie: čiastočné
Kúrenie: plynové
Odpad: kanalizácia


Dispozičné riešenie:

Prízemie:

- vstupná chodba
- kuchyňa
- obývacia miestnosť
- spálňa
- kúpeľňa
- samostatné WC
- špajza


1. nadzemné podlažie:

- chodba
- 1 x samostatná spálňa
- šatník
- nedokončené podkrovie s možnosťou dorobenia izby a kúpeľne


Suterén / pivnica:

- kotolňa
- 2x komora


Ďalšie výhody:

Priestranná garáž s dielňou a skladovým priestorom.
Tichá a vyhľadávaná lokalita v prírode.
Napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie


Lokalita Záskalie je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie avšak na skok od centra mesta. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cyklistiku. Dom je vo výbornom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie.

Cena:
250 000 EUR


Financovanie:

Súčasťou našej kancelárie je aj hypotekárne centrum, ktoré Vám bezplatne a kompletne zabezpečí financovanie kúpy tejto nehnuteľnosti.


V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Zastavaná plocha: 92m²
Obytná plocha: 150m²
Celková rozloha: 775m²
Rozloha pozemku: 775m²
Úžitková plocha: 150m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta