Luxusný 3.izbový rodinný dom v Dunajskej Strede s garážou

Luxusný 3.izbový rodinný dom s kompletným zariadením, tepelným čerpadlom v lukratívnej časti mesta Dunajská Streda!

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj luxusný nízkoenergetický 3-izbový rodinný dom so záhradou, parkovacím státím a garážou nachádzajúci sa v meste Dunajská Streda

Pozemok a dispozícia rodinného domu:
Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku 697m2 a jeho úžitková plocha je 146m2+ terasa 36m2 +vstupná terasa 8,67m2.

Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a má veľmi dobre navrhnuté dispozičné riešenie:
• Vstupná terasa 8,67m2.
• Predsieň- 13,19m2
• WC-3,2m2
• Technická miestnosť- 5,50m2
• Detská izba- 14,16m2
• Obývacia izba s kuchyňou - 50,04m2
• Špajza- 3,65m2
• Kúpeľňa- 7,68m2
• Chodba- 2,52m2
• Spálňa- 15,04m2
• Gardrób- 11,28m2
• Garáž – 19,60m2
• Terasa- 35,93m2

O projekte:
Nízkoenergetická novostavba na rovinatom pozemku s vlastnou záhradou, garážou, parkovacím státím na dvore s elektronickou bránou a terasou v zadnej časti domu.

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2021, boli použité iba kvalitné materiály a predáva sa s kompletným nábytkom a zariadením.

Technický stav:
V celom dome sa nachádza teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom DAIKIN. Plastové okná s izolačným trojsklom a elektrickými žalúziami. V dome sa ďalej nachádza kamerový systém, alarm systém s detektormi pohybu, video vrátnik a rozvody TV – SAT štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestnosti. Interiérové dvere so zárubňami, kompletné vybavenie kúpeľne a toalety - kvalitné obklady, rohová vaňa, sprcha, umývadlo, batérie, zrkadlo, toaleta. V dome sa nachádza aj samostatná hosťovská toaleta. Vstavané skrine, kuchynská linka vyrobená na mieru s ostrovčekom a s elektrickými spotrebičmi – vstavaná rúra, chladnička, umývačka, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnka, jedálenský stôl so stoličkami, barovými stoličkami, sedačka, fotely, manželská posteľ, koberce a 4 televízory. Výstup na povalu cez technickú miestnosť-cca 40m2 je pochôdznych. Dom je dokončený v štádiu nadštandard a predáva sa s kompletným nábytkom a vybavením ako môžete vidieť aj na fotkách, vrátane ratanového nábytku, jacuzzi a robotickej kosačky, nevyžaduje žiadne dodatočné náklady.

Exteriér:
Povrchová úprava terasy – zámková dlažba, namontované exterierové osvetlenie, bariérové oplotenie pozemku, murovaný plot?, elektrická brána s pohonom, , krásne udržiavaná záhrada s trávnikom, parkovou úpravou a úžitkovými a okrasnými rastlinami, samozrejmosťou je zavlažovací systém, studňa, odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby, chodník okolo domu a zámková dlažba na parkovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete elektrina, verejná voda a kanalizácia.

Mesačné náklady cca 100-€.

Cena: 425.000-€.

Maklér:
Bc. Diana Jávorková
+421911901390