Prekrásna vila v Chorvátsku ako investícia, rýchla návratnos

DADOT exkluzívne ponúka modernú vilu v Kaštel Novi, len 450 metrov od mora.
Vila ponúka luxusné bývanie a výnimočný investičný potenciál. Postavená v roku 2020 a zrekonštruovaná v roku 2024, táto nehnuteľnosť spája sofistikovaný dizajn, prvotriedne materiály a komfort, ktorý zriedkavo nájdete.
Hlavné výhody:
5 spální / 4 kúpeľne – tri z nich en-suite
Vyhrievaný bazén, veľká vírivka a súkromná sauna
Luxusný interiér s dizajnérskym nábytkom a krbom
Fitness zóna, vínotéka, slnečné terasy a tri vonkajšie posedenia
6 parkovacích miest, klimatizácia v celom dome
Výnimočná investícia – ročný výnos až 150 000 €
Obývací priestor – 281 m² plný štýlu a komfortu:
Otvorená dispozícia prepája plne vybavenú kuchyňu, jedáleň a obývačku s TV a krbom. Vysoké stropy, strešné okná a posuvné sklenené steny vytvárajú vzdušný priestor, ktorý prirodzene prechádza do exteriéru – z obývačky sa doslova vstupuje do bazéna.
Každá spálňa má svoj jedinečný dizajn s prvotriednymi materiálmi a starostlivo zvolenou farebnou schémou.
Exteriér – 641 m² súkromného luxusu:
Vyhrievaný bazén, vírivka, sauna
Dve priestranné slnečné terasy
Tri oddychové zóny na posedenie
Dokonalá harmónia súkromia a otvoreného priestoru
Lokalita: Kaštel Novi (Split – Dalmácia)
Tichá lokalita v blízkosti mora, pláží, obchodov a prístavu. Výborné dopravné spojenie s mestami Split a Trogir. Ideálne pre rodinné bývanie, víkendový oddych aj ako investičná nehnuteľnosť.
Neďaleko sa nachádza aj letisko Split.
Investičná príležitosť:
Ročný príjem v letnej sezóne: 120 000 €
Celoročný potenciál: 150 000 €
Návratnosť investície: cca 10 rokov
Technické údaje:
Obytná plocha: 281 m²
Pozemok: 641 m²
Rok výstavby: 2020, rekonštrukcia: 2024

Cena: 1 350 000 Eur

Dôležité informácie pre záujemcov:

financovanie a služby pre kupujúcich:
Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku)

Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia

Zabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 €

V prípade požiadavky organizujeme obhliadky: odvoz zo Slovenska a späť za výhodných podmienok.

Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom)

Kontakt:
Volajte: Po–Pi po 16:00, alebo cez víkend

Telefón: 0907590508

E-mail: dadot@pobox.sk

Provízia pre RK: 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny