Veľkometrážny 3 izbový byt s veľkým potenciálom

Reality Novohrad, Vám predstavuje priestranný 3-izbový byt s nádhernou loggiou a balkónom, s výmerou 110 m², ktorý ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov snov. Jeho nadštandardná veľkosť je v tejto lokalite skutočnou raritou. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 2. poschodí a poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Zachovalý pôvodný stav umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať si vlastné nápady a vytvoriť si útulné bývanie s dušou.

BYT:
- netradičná veľká rozloha tohto bytu je až 110m² s loggiou a balkónom 136,65 m2
- 6 bytový tehlový bytový dom, zaručuje nízke prevádzkové náklady, výbornú tepelnú izoláciu a dlhú životnosť
- 2/3 poschodie /bez výťahu/
- v suteréne bytového domu jedna väčšia murovaná pivničná kobka a jedna latková pivničná kobka
- správca bytového domu je súkromné spoločenstvo
- nízke mesačné náklady na bývanie

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- priestranná špajza s policovým regálom
- murovaná kúpeľňa v pôvodnom stave disponuje vaňou a umývadlom
- samostatná toaleta
- priestranná svetlá obývacia izba, ideálna na relax a posedenie s rodinou s výstupom na slnečnú loggiu. Obývaciu izbu si môže nový majiteľ prepojiť s kuchyňou a jedálenským kútom
- spálňa s balkónom
- hosťovská izba
- kuchyňa s kuchynskou linkou, sporákom, digestorom, príjemný východ na loggiu

STAV BYTU:
- v izbách sú pôvodné drevené parkety
- v kuchyni, chodbe, kúpeľni, toalete, balkóne a loggii dlažba
- pôvodné drevené okná a balkónové dvere
- samostatné vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom, ktorý slúži aj na ohrev vody

PARKOVANIE:
- v okolí bytového domu pre majiteľov bytov

LOKALITA:
Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite Lučenca, len pár minút chôdze od centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôlky, základnej školy, detského ihriska, obchodov a zelene.

VÝHODY a NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt ponúka jedinečnú kombináciu priestrannosti, tichej lokality a možnosti vlastnej rekonštrukcie. Tehlový dom s menším počtom bytov poskytuje pocit domácej atmosféry a súkromia. Vďaka priateľskej atmosfére sa tu budete cítiť ako súčasť jednej veľkej rodiny.

"Vytvorte si domov podľa svojich predstáv v tomto byte s pôvodnými prvkami, ktorý ponúka nekonečné možnosti úprav."

Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky! Pri osobnej obhliadke si môžete urobiť najlepšiu predstavu o veľkosti, dispozícii a celkovom stave bytu.

V cene je zahrnutý komplet právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca.
Pre viac informácii ohľadne nehnuteľnosti a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na mail: realitynovohradlc@gmail.com, alebo na tel. čísle 0951738446.