Nový 1izb byt v širšom centreBA – výborná investícia alebo š

Investičná príležitosť – úplne nový, čerstvo skolaudovaný 1-izbový apartman o výmere 35m2 plus balkón 4,5m2 v Olivia residence s oddeleným spiacím kútom vo vysokom štandarte, bude dozariadený nábytkom podľa vkusu nového majiteľa v cene.
Apartmán je ideálny na krátkodobý/dlhodobý prenájom, alebo ako štartovací byt pre mladých ľudí.

Nachádza sa v atraktívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, len pár krokov od Fresh Marketu, biznis centier ,rekreačnej zóny Kuchajda, nákupného centra Vivo...

Vďaka svojej výbornej polohe, západnej orientácie, kvalitnému vybaveniu a praktickej dispozícii je táto nehnuteľnosť ideálna ako výhodná investícia.Výborná dostupnosť MHD aj napojenie na rychly pristup na dialnicu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Výmera bytu: 35 m²+
• Balkón: 4,5 m²
• Dispozícia: 1-izbový byt s oddeleným spacím kútom
• Poschodie:4 / 2xvýťah
• Stav: Novostavba, skolaudované
2025

CENA APARTMÁNU ZAHŔŇA VYSOKÝ ŠTANDARD:
• Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool
• Kúpeľňa s talianskymi obkladmi a veľkoformátovým zrkadlom
• Sanita Villeroy & Boch a Hansgrohe
• Zapustené osvetlenie v podhľadoch vstupnej haly, kúpeľne a WC
• Klimatizácia
• Elektrické vonkajšie slnečné tienenie

Cena bytu 202 000€ ( pri rychlom jednani dohoda mozna).
Možnosť dokúpiť podzemné parkovacie miesto za 28 000 € (priamy vstup suchou nohou do bytu) alebo prenajať za 80 €/mesačne.
Som súkromná osoba. RK kontaktovať len so záujemcom.

A completely new, just-approved 1-room apartment with a total area of 35 m² + 4.5 m² balcony, located in the Olivia Residence project, featuring a separate sleeping nook and finished to a high standard. The apartment will be fully furnished according to the taste of the new owner – included in the price.

Ideal for short-term or long-term rental, or as a starter home for young professionals.

Located in the highly attractive Bratislava – Nové Mesto district, just steps away from Fresh Market, business centers, Kuchajda recreational area, and the Vivo! shopping mall.

Thanks to its excellent location, western orientation, quality finishes, and smart layout, this property makes a great investment opportunity. Excellent public transport connections and easy access to the highway.

⸻

KEY FEATURES:
• Apartment size: 35 m²
• Balcony: 4.5 m²
• Layout: Studio with a separate sleeping nook
• Floor: 4th floor, building has 2 elevators
• Condition: Newly built, approved in 2025

⸻

HIGH-STANDARD FINISHES INCLUDED IN THE PRICE:
• Custom-built kitchen with Whirlpool built-in appliances
• Bathroom with Italian tiles and large-format mirror
• High-quality Villeroy & Boch and Hansgrohe sanitary ware
• Recessed ceiling lighting in the hallway, bathroom, and toilet
• Air conditioning
• Electric exterior sun shading

PRICE: €202,000
Negotiable for serious buyer