LUXUSNÝ CHALET-VYSOKÉ TATRY-NOVÁ LESNÁ-POZEMOK 466M2

EXCLUSIVE obchodník s prémiovými nehnuteľnosťami ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 4-izbový LUXUSNÝ CHALET v slepej ulici, tichej časti Vysokých Tatier a to konkrétne v Novej Lesnej v prestížnej štvrti BEVERLY HILLS, ktorá sa pýši najkrajšími výhľadmi na tatranské štíty. Táto dizajnová stavba pre náročných klientov, ktorí hľadajú výnimočné miesto pre svoju rodinu na únik od každodenného zhonu, bola navrhnutá s maximálnym citom pre detail a funkčnosť. Drevená odvetrávaná fasáda, hliníkové okná Schüco, rekuperácia, prírodné materiály, nadčasový dizajn, to je len zlomok toho čo táto nehnuteľnosť ponúka. Interiér bol navrhnutý tak, aby odrážal tradičný horský štýl s dôrazom na prírodné materiály, útulnú no zároveň elegantnú horskú atmosféru s výhľadmi na okolitú tatranskú krajinu. Vďaka premyslenému zasadeniu chaletu do svahovitého pozemku vznikla v jeho zadnej časti exkluzívna súkromná zóna – harmonicky začlenený priestor pre štýlovú vírivku pod holým nebom, bezpečné detské ihrisko a elegantné zázemie pre grilovanie, kde si hostia môžu vychutnať ticho hôr a panoramatické výhľady. Chalet sa predáva kompletne zariadený a vybavený luxusným nábytkom a spotrebičmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predstavuje tiež atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu z prémiového rekreačného prenájmu pre náročných klientov. Pre záujemcov o väčší súkromný horský areál je k dispozícii aj susedný chalet, ktorý je možné odkúpiť samostatne, alebo ako exkluzívne rozšírenie tejto nehnuteľnosti.

ZHRNUTIE:
● novostavba kolaudovaná v roku 2024
● železobetónový skelet vyplnený tvárnicou YTONG 300mm
● zateplená odvetrávaná fasáda z drevených roštov
● veľkoformátové bezrámové okná zn. SHUCKO
● všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, internet)
● pozemok o rozlohe 466 m2
● dvojpodlažná murovaná stavba
● úžitková plocha 133 m2
● prízemie: vstupná chodba, obývacia časť spojená s kuchyňou, sauna so sprchou, samostatná toaleta, lyžiareň, technická miestnosť
● poschodie: galéria, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s toaletou
● podlahové teplovodné kúrenie cez tepelné čerpadlo
● rekuperácia a fotovoltika
● alarm
● kamerový systém
● vzdialené ovládanie cez smartphone

LOKALITA:
Skvelá dostupnosť, výnimočná lokalita, tatranský životný štýl.
Vaše budúce horské sídlo sa nachádza len 7 km od privádzača na diaľnicu D1 a v blízkosti medzinárodného letiska Poprad, čo zaručuje rýchle a pohodlné spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Nová Lesná – jedna z najmalebnejších tatranských obcí – spája pokoj vidieckeho života s okamžitou dostupnosťou ku všetkému, čo Tatry ponúkajú. Do centra Starého Smokovca je to iba 3 km a práve odtiaľ sa môžete vydať na ikonické turistické trasy, posedieť v štýlových reštauráciách a kaviarňach, či si užiť atmosféru v každom ročnom období. V prípade záujmu o obhliadku ma môžete kontaktovať kedykoľvek, aj cez víkendy, ďakujem.