Znížená cena-Exkluzívna rekreačná chata pri jazerách v Čani

Znížená cena !!! Ponúkame na predaj skvelú, rekreačnú chatu, pre tých, ktorí hľadajú skutočné útočisko v prírode, s možnosťou celoročného bývania. Situovaná je blízko k Čanianskym jazerám, ponúka ideálne spojenie pohodlia a prírodného prostredia. Trojpodlažná, murovaná chata, je postavená na rozľahlom - 849 m2 veľkom, čiastočne rovinatom, pozemku, s výhodnou orientáciou na V – Z, v blízkosti vodnej plochy jazera – len cca 50 m, výborným prístupom zo štátnej cesty, vedúcej do obce Čaňa, skvelým susedom a mnohým ďalším benefitom.

Chata bola kolaudovaná v roku 1988 a rekonštruovaná medzi rokmi 2014-2017, je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Pozemky sú majetkovo-právne vysporiadané a stavba má pridelené súpisné číslo.

Dispozičné riešenie chaty :
Prízemie : 44,89 m², na ňom sa nachádza denná izba s kachľovou pecou, kuchyňa, WC s kúpeľňou a výstup na verandu.
Poschodie : 44,89 m², veľká obývačka s výstupom na balkón a výhľadom na jazero.

Podkrovie : 25,62 m², priestranná podkrovná izba.
Vedľajšie stavby :
Drevený prístrešok – altánok - na betónovom základe, s plochou : 37 m².
Spevnená plocha s murovaným ohniskom a lavičkami.
Pozemok:849 m², slnečný a prevažne rovinatý.
Terénne a záhradné úpravy, kompletne oplotený so vstupnou bránou a bránkou.
Skalka, kvety, okrasné a ovocné stromy, černice, maliny, jahody.
Rekreačná chata je murovaná - trojpodlažná – obytná plocha : 115,40 m2 a celková úžitková plocha je : 163,65 m2.
Elektrina : 220 a 380 V, zabezpečovací systém.
Voda : z vlastnej studne, rozvedená aj na 3 ventily po pozemku, čo umožňuje ľahký prístup k vode na viacerých miestach pozemku.
Strecha - sedlová, pokrytá plechom, s rínami a okapmi.
Výhody chaty a pozemku :
Kachľová pec : Táto tradičná forma vykurovania nielenže poskytuje teplo počas chladnejších mesiacov, ale tiež pridáva k rustikálnemu šarmu interiéru.
Vlastná studňa : Zabezpečuje nezávislosť na verejnom vodovode a ponúka čerstvú vodu priamo na pozemku.
Prírodné prostredie : Blízkosť k Čanianskym jazerám a umiestnenie v prírode poskytuje ideálne miesto pre relax a oddych. Chata je obklopená prírodou, poskytuje množstvo možností pre vonkajšie aktivity ako turistika, rybolov, a vodné športy.
Veľká terasa s výhľadom na jazero : Ponúka nádherný výhľad a je perfektným miestom na relaxačné posedenie.
Chata sa predáva kompletne zariadená a vybavená nábytkom, príslušenstvom na údržbu domu a pozemku.
Oplotený pozemok s bránami : Zaručuje súkromie a bezpečnosť, ako aj organizovaný priestor pre záhradné aktivity, alebo rodinné a priateľské stretnutia.
Rozsiahle záhradné úpravy : Vytvárajú esteticky príjemné a funkčné vonkajšie priestory, vrátane skalky a ovocné stromy.
Lokalita : je obľúbená medzi tými, ktorí hľadajú kontakt s prírodou a zároveň chcú byť blízko mestských vymožeností.
Cena chaty s pozemkom, vrátane advokátom vypracovaných a overených zmlúv, je : 159613 eur.