Na predaj rodinný dom – Podhradie nad Váhom (okres Martin)

Overené reality ponúkajú na predaj dvojpodlažný rodinný dom v pôvodnom, no zachovalom stave v pokojnej obci Podhradie nad Váhom, okres Martin. Dom je situovaný na slnečnom pozemku o výmere 624 m², orientovanom na juhozápad, čo poskytuje ideálne podmienky na vytvorenie krásnej záhrady, terasy alebo oddychovej zóny.
Základné parametre:

- Zastavaná plocha a nádvorie: 319 m²
- Úžitková plocha domu: cca 200 m²
- Pozemok celkovo: 624 m²
- Stav: pôvodný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu
- Kolaudácia: cca 1956
- Konštrukcia: tehlová
- IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, žumpa (možnosť pripojenia na kanalizáciu)

Dispozícia domu:
1. podlažie (cca 120 m²):
• - vstupná chodba
- kuchyňa
- 3 izby
- špajza
- kúpeľňa
2. podlažie (cca 80 m²):
• - chodba
- 1 izba
- podkrovné priestory s možnosťou prestavby na ďalšie obytné miestnosti
Suterén:
• - technické miestnosti
- pivnice (vhodné na skladovanie, dielňu, vínnu pivnicu)
Technický stav:

- Dom je staticky zdravý, suchý, bez vlhkosti a plesní
- Krov je v zachovalom stave – vhodný na výmenu ľahšej strešnej krytiny (aktuálne pozinkovaný plech)
- Základy a múry bez známok porušenia
- Napojenie na všetky siete (okrem kanalizácie – tá sa aktuálne buduje v obci)

Pozemok a okolie:

- Slnečný, rovinatý pozemok
- Záhrada orientovaná na J–Z, momentálne zarastená náletovými drevinami – ideálny potenciál pre úpravu
- Tiché, pokojné prostredie mimo hlavnej cesty
- Obec s dobrou dostupnosťou do mesta Martin (cca 15–20 minút autom)

Cena:
85 000 €
Pre koho je tento dom ideálny?

- Pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v pokojnej obci s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- Pre investora hľadajúceho dom na prerábku a ďalší predaj alebo prenájom
- Ako chalupa alebo víkendový dom s výbornou dostupnosťou do prírody aj mesta

.
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. 0905 892 348, dzurisova@overenerealityrk.sk