BOSEN | Moderná viacúčelová budova, Lučenec, 140m2

Typ: Rodinný dom
Obec: Lučenec

Realitná kancelária Bosen Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčnú budovu, ktorá je ideálna na kancelárske alebo advokátske priestory. Budova môže slúžiť ako sídlo vašej spoločnosti, kancelársky komplex, ale rovnako dobre sa hodí aj na súkromnú ambulanciu či apartmánový dom. Vďaka svojej variabilite je skvelou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú flexibilné a reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie.

BUDOVA: Budova sa nachádza v meste Lučenec na ulici Nová. Ide o poschodovú budovu, ktorá prešla kompletnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou v roku 2024. Celková rozloha je 140 m² a ponúka 5 až 6 priestranných a kvalitných miestností, ktoré môžete využiť podľa svojich potrieb.

V rámci rekonštrukcie bol kompletne obnovený exteriér aj interiér – nová strecha, izolácia, fasáda, okná, vchodové dvere, nová elektroinštalácia, potrubia, moderný vykurovací systém vrátane podlahového kúrenia a celková rekonštrukcia interiéru. To všetko vám zaručuje kvalitné a reprezentatívne zázemie pre vašu spoločnosť.

DISPOZÍCIA:
 


PRÍZEMIE: Na prízemí budovy sa nachádza vstupná predsieň so schodiskom. Z priestrannej chodby je prístup do najväčšej miestnosti v budove s rozlohou 38 m². Táto miestnosť je ideálna na zriadenie kuchyne spojenej s priestrannou kanceláriou, zasadačkou alebo spoločnou miestnosťou s výstupom na veľkú terasu. Okrem toho sa na prízemí nachádza ešte jedna samostatná izba a kúpeľňa s toaletou.
POSCHODIE: Schodisko, predsieň, chodba, 3x samostatné miestnosti, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou.


LOKALITA: Ulica Nová sa nachádza len pár minút chôdze alebo jazdy autom od centra mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a výhodou je aj veľmi dobré napojenie na hlavný ťah Bratislava – Košice. Táto lokalita je ideálna pre podnikanie aj pohodlný prístup do všetkých častí mesta.

PARKOVANIE: Možnosť parkovania priamo pred budovou.

VÝHODY:


Kompletná rekonštrukcia, moderný interiér, veľká terasa
Možnosť užívania ihneď
Budova ponúka široké možnosti využitia


CENA: 259000€
Realitný maklér: Vojtech Bari, tel: +421907347770, email: bari@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Podlahová plocha: 140 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 6
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 140 m2
Terasa plocha: 35 m2
Počet terás: 1