EXKLUZÍVNY 3i + loggia + garáž - Trenčín Halalovka

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť a to priestranný 3 - izbový byt o výmere 88 m² + loggia o výmere 14 m² + garáž s elektronickou bránou priamo v bytovom dome + parkovacie miesto pred garážou. Tento exkluzívny byt sa nachádza na 4. poschodí v čerstvo skolaudovanom bytovom dome na Ulici Halalovka. K bytu prislúcha aj samostatná pivnica.

STAV NEHNUTEĽNOSTI
Byt je v štádiu holobyt, čo Vám umožňuje prispôsobiť si interiér presne podľa svojich predstáv. Navyše už boli doplnené kvalitné exteriérové antracitové žalúzie na všetkých oknách, kvalitná klimatizačná jednotka a upravená dispozícia (z pôvodného 4 izbového ) podľa odporúčaní architekta vďaka čomu vznikol otvorený a svetlý priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou s veľkorysou výmerou až 40 m² a zároveň pridanie šatníka do spálne.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024 a spĺňa najnovšie stavebné štandardy – vysokokvalitné materiály, energetická efektivita, izolačné trojsklá, nízke mesačné náklady, dva výťahy pre maximálny komfort a moderné spoločné priestory.

LOKALITA
Nachádzame sa v napredujúcej lokalite na konci Ulice Halalovka v okresnom meste Trenčín. Lokalita ponúka kombináciu ticha s rýchlou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Na pešo sa nachádza polyfunkčná budova s lekárňou, obchodom, kaviarňou a rôznymi službami. Takisto v tesnej blízkosti sa nachádza aj zastávka MHD. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť autom to mesta (5 minut) ako aj na diaľnicu D1 (7 minút). V blizkosti sa nachádza aj množstvo prírodných chodníčkov a rekreácia ako fitness centrum a sauna.

PREČO PRÁVE TENTO BYT

-novostavba kolaudovaná v roku 2024
-klimatizácia
-exteriérové žalúzia
-veľkorysá výmera
-40 m² obývacia izba s kuchyňou
-západná orientácia
-garáž priamo v bytovom dome + parking

Cena: 259.900 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0940 284 247
Poschodie: 4/vyššie poschodie
Počet poschodí: 5
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 101m²
Úžitková plocha: 101m²
Stav: holopriestor
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Výťah: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: panel
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: áno
Orientácia: juhozápadná