4 IZBOVÝ BYT, 88M2 S PREDZÁHRADKOU, UL.MILOSRDENSTVA, KOŠICE

Doležel reality ponúka na predaj 4 izbový byt v tehlovom rodinnom dome v obľúbenej lokalite na ulici Milosrdenstva, v mestskej časti Košice – JUH.
Rodinný dom je právne vysporiadaný na 2 samostatné byty každý s jedným majiteľom.
Byt je čiastočne rekonštruovaný ale tiež ponúka možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa.
Má menené pôvodné okná za plastové –3 sklo.
Nachádza sa na 1. poschodí a má výmeru 88 m2 .
K bytu prislúcha pivnica s výmerou 19 m2.
Ostatné pivnice a spoločné priestory vrátane podkrovia sú delené v pomere 50.
Taktiež spoločné priestory domu a dvora s predzáhradkou 320m2 sú delené v pomere 50:50. Byt je prístupný samostatným vstupom priamo z nádvoria domu, cez spoločné schodisko, ktoré vedie tiež k pivniciam a povale. Každý byt má samostatné vykurovanie s prípravou teplej vody.
Samostatné merače elektrickej energie, vody a plynu sú samozrejmosťou.
K bytu je možnosť dokúpiť garáž s pozemkom 20 m2, ktorá je čiastočne rekonštruovaná so zavedenou elektrinou a prístupná z dvora aj z ulice.
Dom je zateplený, odizolovaný, krov zdravý drevený, pôjd a strecha renovované, menené okná na spoločných priestoroch. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.
• Klasický dizajn, sedlová strecha kanadský šindel.
• Samostatné kúrenie, ohrev teplej vody bojler.
Rodinný dom je situovaný v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou (nemocnica, poliklinika, obchody, školy, kostol), výbornou dopravnou dostupnosťou, do centra 10 min. pešej chôdze, blízkym Kulturparkom.
Momentálny stav rodinného domu vyžaduje len rekonštrukciu bytu podľa vlastných predstáv napr. s využitím viacerých a úsporných druhov vykurovania, nakoľko dom má funkčné komíny.
Byt je kúpou ihneď voľný!!!

Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851, mitalcakova@dolezelreality.sk