Rodinný dom Jovice

Rodinný dom 🏡 s vidieckym pokojom a výhodami blízkosti mesta/NA PREDAJ

Základné informácie:

Lokalita: Jovice, okres Rožňava
Výmera pozemku: 880 m²
Zastavaná plocha: 384 m²
Počet podlaží: 2
Dispozícia: 5 izieb, kuchyňa s jedálenským kútom, 2 kúpeľne, 3 WC, šatník, technická miestnosť, 2 sklady, chodby, vnútorné a vonkajšie schodisko

Exteriér: pavlač, vonkajšie parkovanie, prístrešok, voliéra, náraďovňa, vonkajšie sedenie
---
Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie (100 m²):
Vstup cez chodbu do otvoreného priestoru kuchyne s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Ďalej sú tu dva sklady, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť, samostatné WC a letná kuchyňa.

2. nadzemné podlažie (podkrovie, 138 m²):
Chodba, štyri izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom, šatník. Zo všetkých izieb aj kúpeľne je priamy vstup na pavlač.
---
Technický popis a vybavenie:

Pôvodné prízemie bolo postavené v 50. rokoch, nadstavba podkrovia bola realizovaná v roku 2010

Murovaná konštrukcia: pórobetónové tvárnice a pálená tehla

Základy: betónová doska s izoláciou

Strecha: valbová, škridlová krytina, oplechovanie z pozinkovaného plechu

Zateplenie: obvodové múry aj strecha

Okná a vchodové dvere: plastové

Podlahy: laminátové parkety a keramická dlažba

Vykurovanie: centrálne plynovým kotlom + možnosť lokálneho vykurovania krbom na tuhé palivo

Inžinierske siete: elektrina, plyn, žumpa, vlastná studňa, aktuálne prebieha napojenie na verejnú kanalizáciu

Pozemok: rovinatý, kompletne oplotený

Energetický certifikát: nebol vyhotovený
---
Lokalita a výhody:

Obec Jovice sa nachádza len pár minút jazdy od okresného mesta Rožňava, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre viacčlennú rodinu hľadajúcu komfortné bývanie v pokojnej lokalite, avšak v dostupnej vzdialenosti k mestským službám.

Prednosti nehnuteľnosti:

Slnečný a rovinatý pozemok

Veľkorysé dispozičné riešenie

Technické zázemie a množstvo úložného priestoru

Nízke náklady na bývanie

Tichá lokalita s blízkosťou prírody aj mesta

Cena 199.000€ (vrátane realitného servisu)