STARÁ FONČORDA / 3i TEHLOVÝ byt BB / REKONŠTRUKCIA / 86m2 /

Ponúkame na PREDAJ 3 izbový ZREKONŠTRUOVANÝ TEHLOVÝ byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite, blízke CENTRUM mesta Banská Bystrica, WOLKEROVA ulica, STARÁ FONČORDA, ÚSVIT.

Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2/2 poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 86,3 m2 (vrátane pivníc). Čistá rozloha bytu predstavuje okolo 73 m2. Vďaka orientácii a druhému poschodiu je byt celodenne presvetlený.

BYTOVÝ DOM: sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite a má iba dva vchody, každý vchod disponuje iba dvoma nadzemnými podlažiami a spolu v bytovom dome sa nachádza iba 8 bytových jednotiek (v jednom vchode štyri bytové jednotky). Bytový dom nemá výťah. Bytový dom má novú strechu, pravidelnú revíziu komínov, zateplenie obvodových múrov, povaly a aj pivníc. Je pravidelne udržiavaný.

LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta, pešou dostupnosťou do 15 minút. V jeho blízkom okolí je kompletná občianska dostupnosť: predajne potravín, fungujúca tržnica, nákupné centrum, pošta, zástavky mestskej hromadnej dopravy, materské a základné školy, detské ihrisko. Benefitom je tiež rýchla dostupnosť na rýchlostnú cestu R1.

DVOR - veľkou výhodou bytového domu, okrem blízkosti centra mesta je aj jedinečný zelený vnútroblok, ktorý je využívaný iba majiteľmi bytov v danej lokalite.

REKONŠTRUKCIA - plastové okná, kuchynská linka, elektroinštalácia v celom byte, vstavaná skriňa a knižnica, dlažba a murované jadro s wc. V izbách sú pôvodné drevené parkety. V byte je zavedená optika.

VLASTNÉ KÚRENIE: byt má svoje samostatné plynové kúrenie zabezpečené prostredníctvom plynového kotla (ústredné kúrenie - radiátory). Možnosť regulácie podľa svojich potrieb. Na plynový kotol je napojený aj ohrev teplej vody a plynový sporák.

PARKOVANIE: možnosť parkovania priamo pred bytovým domom vo vnútrobloku, resp. verejné v blízkej jednosmernej ulici.

GARÁŽ: možnosť dokúpenia za doplatok aj murovanú garáž priamo v tesnej blízkosti bytového domu vzdialenú od vchodu cca 60m. Jedná sa o murovanú garáž (elektrina - nie, montážna jama - nie).

DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, komora, kuchyňa, detská izba, spálňa, obývacia izba, kúpeľňa a samostatné wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Byt je priestranný s možnosťou okamžitého využívania, ale rovnako ponúka aj možnosť vlastnej úpravy.

DVE PIVNICE: k bytu prináležia dve priestranné pivnice v suteréne bytového domu. Rozloha bytu predstavuje okolo 73 m2 + priestranné pivnice.

ZARIADENIE: predajom v byte zostávajú všetky zabudované, vstavané veci, kuchynská linka, chladnička a práčka. Po dohode aj ďalšie zariadenie bytu.

NÁKLADY: Mesačné náklady na byt pozostávajú z platby do Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov vo výške 160,- € a SIPO vo výške 70,- €.

Energetický certifikát: nie je

VÝHODY:
- TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM s vnútroblokom
- blízke CENTRUM
- REKONŠTRUKCIA
- PARKOVANIE
- výborná lokalita
- kompletná