ZNÍŽENÁ CENA Na predaj rodinný dom vo veľmi vyhľad

Typ: Rodinný dom
Ulica: Okružná
Obec: Nová Dubnica

3D Virtuálna prehliadka TU.
https://my.matterport.com/show/?m=pXW5fuWQ8o7
Video prehliadka TU.

https://youtu.be/U8cdCF0GpYA

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj rodinný dom vo veľmi vyhľadávanej lokalite v Novej Dubnici, ulica Okružná. Dom je postavený na prevažne rovinatom pozemku o rozlohe 552 m2, rok výstavby 1975, dvojpodlažný objekt s rovnou strechou (izolačný materiál - IPA). Dom sa skladá z dvoch samostatných obytných jednotiek, každá s vlastným vstupom, ale taktiež prepojené uzamykateľným vnútorným schodiskom. Prízemný byt o rozlohe cca 80 m2 pozostáva z 1 obytnej miestnosti, samostatnej kuchyne, kúpeľne, WC, technickej miestnosti, skladu a garáže. Byt na 1. poschodí o rozlohe 96 m2 pozostáva z 3 obytných miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a špajze. Dispozíciu si môžete pozrieť na priloženej 3D virtuálnej prehliadke. Napojený je na všetky inžinierske siete (voda, el.energia, plyn, kanalizácia). Do domu je privedený optický internet. Prízemný byt bol rekonštruovaný v roku 2021, 1. poschodie má rekonštrukciu z roku 2017-2018. V roku 2020 bola vykonaná drenáž a izolácia dvoch vonkajších obvodových stien. Okná sú vymenené za plastové, okrem technickej miestnosti, špajze a kúpeľne. Možnosť parkovania na pozemku pre dva autá, dve ďalšie parkovacie miesta pred domom. V dome je komín pre možnosť vykurovania tuhým palivom, ďalej predpríprava elektriky pre elektronickú bránu. Výhodou domu je jeho veľmi dobrá poloha v tichej, kľudnej a veľmi vyhľadávanej lokalite. Dohoda na cene možná. 

Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 552 m2
Typ zeme: prevažne rovná
Úžitková plocha: 176 m2
Zastavaná plocha: 96 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 4
Garáž: áno
Pivnica: áno
Dielňa: áno
Celková plocha: 176 m2
Počet garáží: 1
Plocha garáže: 22 m2
Pivnica plocha: 5 m2
Počet pivníc: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 3
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Internet: áno
Optická sieť: áno