Rodinný dom na predaj Haniska - Košice

Typ: Rodinný dom
Ulica: Haniska
Obec: Haniska

🏡 Štýlový rodinný dom s veľkou záhradou a dvoma prístupmi na pozemok – Haniska pri Košiciach

Realitná kancelária TvojeBývanie Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej lokalite Haniska, len pár minút od Košíc.

✅ Výnimočný dom s dôrazom na energetickú efektívnosť:

Dom bol postavený v roku 1998 z kvalitných durisolových tvárnic a v roku 2025 prešiel rekonštrukciou na úroveň moderného energeticky úsporného bývania.

🔹 zateplenie domu
🔹 nové trojsklá (okná)
🔹 klimatizácia
🔹 inteligentná regulácia kúrenia cez Wi-Fi

📐 Dispozícia a rozmery:

Úžitková plocha: 180 m²
Obytná plocha: 160 m²
Garáž: 24 m²
Pozemok: 967 m² s možnosťou rozdelenia na 2 parcely (dva samostatné prístupy)

🏠 Rozloženie domu:

Prízemie:

vstupná chodba
technická miestnosť + sklad
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a komorou

Poschodie:

kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a bidetom
spálňa
2× detská izba
priestranný šatník
chodbička

🚗 Bonusy k nehnuteľnosti:

samostatná garáž
prístrešok na auto
hospodársky domček
krásne upravená oddychová záhrada

🏫Dom sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchod aj pošta sú len na skok, čo ocenia najmä rodiny s deťmi.
🌳 Ak túžite po bývaní s atmosférou pokoja, súkromím a priestorom na oddych aj pestovanie, tento dom je presne pre Vás.

💰 Cena: 345 000 €

V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o hypotekárny úver Vám zabezpečíme kompletný servis hypotekárnym špecialistom s vyše 28 ročnými skúsenosťami.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

📞 TvojeBývanie – Váš partner pri hľadaní dokonalého domova.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 967 m2
Úžitková plocha: 180 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Loggia: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Rok kolaudácie: 1998
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 180 m2