Úplná samota: Rodový statok 1H, vidiecky dom

V exkluzívnom zastúpení predávame sen mnohých z nás, určite ste už počuli o myšlienke rodového statku, 1h (10 000m2) v prírode na samote, len 100m od potoka, oplotený pozemok, jazierko v ktorom je voda bez napúšťania a fólie, rozostavaný vidiecky dom na 60 percent (možnosť dokončiť si podľa vlastných predstáv) bez únavných vybavovaní stavebného povolenia čo majiteľom trvalo 10 rokov nakoľko sa objekt nachádza v inak chránenej oblasti CHKO Biele Karpaty kde je už stavebná uzávera, čiže susedia ostanú len príroda a stromy. Je to pre rodinu, človeka ktorý hľadajú pokoj od ruchu mesta, ale zároveň dostupnosť do obce 5 minút jazdy autom, a do Trenčína kde je naozaj všetko len 25 min jazdy autom. Tiež je dôležité že k pozemku vedú dve obecné cesty. Jedna skratka po ktorej sa aktuálne jazdí, a ďalšia cesta ktorá je vyspádovaná, urobená, obecná, len ju treba spevniť aby sa tam dalo jazdiť za každého počasia.

Elektrina je vyriešená v projekte schváleným ostrovným systémom (fotovoltika a veterná elektráreň) čiže možnosť žiť úplne off-grid (mimo siete) ale legálne. Ak by ste preferovali elektrinu z el. prípojky, je možnosť potiahnuť cca 300m z elektrického stĺpu nad pozemkom, ku ktorému vedie obecná cesta až od pozemku, komunikoval som osobne so starostom, povedal že nieje problém schváliť aby sa kábel zakopal v obecnej ceste.

Na pozemku pri dome je vŕtaná studňa o hĺbke 45m a murovanou vodovodnou šachtou. Odpad je riešený koreňovou čističkou/ septik a čistička odpadových vôd (už kto čo preferuje). Na pozemku je vysadený ovocný sad, urobený systematicky v líniách s efektívnou permakultúrnou technológiou zvanou "svejl" ktorá zabezpečuje zadržanie dažďovej vody vďaka čomu sa zvyšuje úrodnosť a celkovo je to estetické. Pozemok je oplotený celý hektár farmárskym pletivom.

Pozemok je v nadmorskej výške 324mnm spodok kde je vstupná brána a 343mnm vrch pozemku kde sa nachádza stavba.

Znalecký posudok z 1/2023 (2,5 roka starý) je nacenený na výšku 252 000 eur. Predávame to za 229 000 eur, pritom keby sa spraví aktuálny posudok môžeme očakávať výšku okolo 280 000eur.