HALO reality - REZERVOVANÉ (prihláste sa na čakaciu listinu)

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila.
Ponúkame na predaj trojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v mestskej časti Liptovského Mikuláša - Okoličné, v tichej časti pri rieke Váh. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na druhom poschodí bez výťahu a je orintovaný na severo-východ/juho-západ s výhľadom na Vysoké aj Nízke Tatry.


DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu vôjdeme do rovnej chodby, z ktorej sú postupne zprava vstupy do spálne a do detskej izby s balkónom, smerom rovno vôjdeme do kúpeľne s vaňou. Kúpeľňa je spoločná s toaletou. Z chodby smerom vľavo vôjdeme do obývacej izby spojenej z kuchyňou. V kuchyni sa nachádza praktická špajza.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou - vrátane zmenenej dispozície kúpeľne, vymenených stupačiek, elektroinštalácie, omietok, radiátorov a podláh. Plastové okná, boli vymenené pred kompletnou rekonštrukciou. V chodbe, kúpeľni a v obývacejizbe s kuchyňou sa nachádza dlažba, v izbách sú drevené parkety. K bytu prislúcha balkón s príjemnou orientáciou na juho-západ a pivnica v suteréne bytového domu.


VYBAVENIE BYTU:
Byt sa predáva čiastočne zariadený. V byte zostáva vešiaková stena v chodbe, kuchynská linka so spotrebičmi - elektrická rúra, varná doska a digestor a v spálni vstavaná skriňa.


BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený a bolo dostavané horné podlažie s kompletne novou strechou. Vstup do bytového domu je cez elektrický vrátnik. Okná v spoločných priestoroch sú plastové. V suteréne sa nachádzajú pivnice a dostatok spoločných priestorov, ktoré sa dajú využit napríklad na odkladanie bicyklov alebo kočíka.


VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia
- balkón orientovaný na juho-západ
- tichá lokalita s bezproblémovým parkovaním
- dobrá dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša
- cyklotrasa hneď za bytovým domom


MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre 3 osoby sú na úrovni 170 Eur/mesačne - zálohové platby bytovému podniku za ohrev vody, kúrenie, dodávky studenej vody, fond opráv a poplatky za správu a elektrina 25 Eur/mesačne.


LOKALITA:
Lokalita Okoličné v Liptovskom Mikuláši patrí medzi obľúbené časti mesta s prevažne rodinnou zástavbou, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Byt sa nachádza v štvorpodlažnom bytovom dome s tromi vchodmi. Výhodou tejto lokality je výborná dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené len pár minút autom alebo MHD. Za bytovým domom sa nachádza obľúbená cyklotrasa a rieka Váh, čo ocenia najmä milovníci športu, prechádzok či aktívneho oddychu. Okolie je tiché a príjemné, ideálne na rodinný život aj relax po práci. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školu, škôlku či zdravotné stredisko. Parkovanie v tejto lokalite je bezproblémové a dostupné priamo pred bytovým domom. Lokalita tak ponúka ideálne spojenie prírody