Predaj 5 izbový dom Nitra - Nitrianske Hrnčiarovce Excluzívn

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 5 izbový, trojposchodový rodinný dom, 5 km od Nitry v katastrálnom území Nitrianske Hrnčiarovce v obci Horná Malanta. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 338 m2, z toho zastavaných je 85 m2, 3 poschodový rodinný dom s úžitkovou plochou 255 m2. Ideálny pre viacpočetnú rodinu alebo pre podnikateľské účely ( ubytovňa, sídlo firmy, rekonštrukcia na 3 samostatné bytové jednotky).
Nehnuteľnosť je z 80 rokov, postavená z tehly ( 40 cm), strecha pôvodná ale v dobrom stave. Nezateplený dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2022 : nové el. kúrenie ovládané aj cez wifi, interiérové a vchodové dvere, podlahy, nová elektrika v spodnej časti domu, el. rozvodová skriňa pre celý dom, 2 nové kúpeľne, 2023 výmena komplet všetkých okien (za 3 sklo), el. svietidlá, kamerový systém.
Dom pozostáva z 5 samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s obývačkou a východom na balkón, 3 kúpeľne - jedna aj s toaletou, 2 samostatné toalety, technickej miestnosti/sklad, veľkej garáže s kanceláriou. Pod strechou sa nachádza tiež veľa úložného priestoru.
Dom má vlastnú studňu, ktorá zabezpečuje vodu pre celý dom, odpad je riešený 20 m3 žumpou. Kúrenie zabezpečuje nový el. kotol zn. Junkers alebo kotol na tuhé palivo.
Pozemok je oplotený, rovinatý s nasadenou trávou, malou teraskou s vonkajším krbom, vzadu na pozemku je dvoj voliéra pre vašich štvornohých miláčikov.
Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento rodinný dom, ktorý je len 5 minút od NR a 2 km od OD Kaufland. Kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky pre viac informácií a zabezpečte si svoj nový domov ešte dnes! Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.