Predaj 7 izbový dom Wilsonovo nábrežie - Nitra "REZERVOVANÉ

"REZERVOVANÉ" Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 7 izbový poschodový rodinný dom v Nitre, k.ú. Nitra, Wilsonovo nábrežie 106.
Na pozemku s výmerou 495 m2 sa nachádza rodinný dom zastavanej plochy 225 m2, cca 367 m2 podlahovej plochy a altánok 34 m2.
Tento dom bol od roku 1992 cielene prebudovávaný na sídlo spoločnosti, ktorá poskytovala zahraničným klientom rôzne administratívne služby. Návrhy pochádzali od spoločníka, ktorý bol pôvodom Talian, žijúci v tom čase v Anglicku. Slovensko vnímal ako “gotickú krajinu“ a preto pri prestavbe nasledoval rôzne prvky architektúry gotiky.

Dom má tri nadzemné podlažia a suterén. Dispozícia:
1 NP (cca 105 m2)
Presklenené preddverie, schodisková chodba, WC, kancelária “recepcie“, presklenená chodba deliaca priestor na dve kancelárie a vstup na presklenenú terasu zimnej záhrady, z ktorej vedie schodisko k bočnému vstupu na ulicu alebo do suterénu garáže.

2 NP (cca 105 m2)
Schodiskový priestor, práčovňa, vstupná chodba do “Master bedroom“ so samostatným WC, kúpeľňou s vaňou, nepriechodnou izbou “čitáreň“ a hlavnou spálňou, ktorá je rozdelená sklenenou stenou na nočnú a dennú časť.

3 NP (cca 106 m2)
Schodiskový priestor, kuchynka pre zasadačku, kancelária, zasadacia miestnosť ako z “gotického zámku“ s bohatou výzdobou svietidiel z českého krištáľu. Priestor osvetľujú svetlíkové vežičky tvoriace vzhľad strechy domu.

1 PP (cca 90 m2)
Garážové státie prístupné z ulice na prednej strane domu. Vnútorný schodiskový priestor nás chodbou s kúpeľnou zavedie do spoločenskej izby “Štyri ročné obdobia“ s masívnym dreveneným nábytkom, priechodnou kuchynkou, ďalej je kotolňa a garáž s výstupom na zadný dvor.

Súčasť domu tvorí priestor nerealizovaného krytého bazénu výmery 67 m2 a preskleneného altánku 34 m2 s WC.

Záhradnú architektúru dotvárajú múry imitujúce zbúraný kostol. Celý koncept vzhľadu domu a záhrady je do detailov premyslený a prepojený. K domu sa viaže rozprávková legenda, ktorú Vám rád rozpoviem na obhliadke.

Tip realitného makléra:
Nehnuteľnosť je jedinečná z viacerých dôvodov ako napríklad:
• Lokalita s dobrou dostupnosťou, ktorá predurčuje vhodnosť pre sídlo firmy.
• Dispozične a všeobecne vzhľadovo predurčené pre sídlo firmy.
• Dostatočný životný priestor pre spojenie práce s bývaním.
• Jedinečnosť stavby podporuje zapamätateľnosť odlišnosti firemnej identity.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.