3 izbový MEZANÍN, 96 m2, Sabinov, pozemok 619 m2 ( 1/2 )

Ponúkame na predaj zaujímavý byt v dome s pozemkom - Mezanín. Tento byt je zaujímavo dispozične riešený vstupnou, rozdelenou časťou domu na dva samostatné bytové jednotky.

 

Mezanín č. 1 - dispozícia :

- v spodnej časti sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou, ďalej kuchyňa s jedálenským kútom a  obývačka. Z jedálne aj obývačky je východ na zadnú terasu a pozemok s altánkom, pivničkou a dielňou pre šikovných majstrov. 

- schodiskom plynule prejdeme do hornej časti bytu, kde nájdeme  dve izby, šatník, technickú miestnosť pre obidva byty a pripravený priestor pre kúpeľňu na hornom poschodí.

Za domom sa nachádza príjemný zabývaný pozemok, na ktorom je postavená dielnička pre majstra ( vykurovaná + zvonku aj s kohútikom na studenú vodu). Vedľa nej je murovaný posed, pod ktorým sa nachádza pivnička s odvetrávaním, vhodná na uskladnenie zeleninky, jabĺk alebo vínka. 

Technické parametre :

- stavba bola postavená a skolaudovaná v roku 2016

- použité materiály pórobetón Termalica, okná PVC Rehau 3 sklo, strecha - falcovaný plech

- rekuperácia

- vykurovanie : tepelným čerpadlom - teplovodným kúrením v podlahách a v stenách

- na streche slnečné kolektory na výrobu teplej vody a tepla - zásobník sa nachádza v technickej miestnosti

- v dolnej časti obývačky je menšia piecka na spríjemnenie spodnej časti domu v nepriaznivom počasí.

Dom je napojený na všetky IS a celkové mesačné náklady pre dvojčlennú rodinu sú 100,- eur.

Pred domom sú k dispozícií 3 parkovacie miesta pre každý byt.

Tento zaujímavý rodinný dom s dvoma samostatnými jednotkami sa predáva spolu ako dom alebo aj samostatne ako dva  byty.

 Keď hľadáte zaujímavý byt s výhodami domu, tak vás rada uvítam na prehliadke práve tejto nehnuteľnosti a osobne vysvetlím a odpoviem na vaše ďalšie otázky.

-