PREDAJ: MODERNÝ RD S POZEMKOM - TRENČÍN

Typ: Rodinný dom
Ulica: Záblatie
Obec: Trenčín

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na predaj POZEMOK určený na výstavbu rodinného domu/ov vo vyhľadávanej mestskej časti Záblatie v Trenčíne.

VÝHODY PONUKY:


rovinatý, slnečný pozemok  s výmerou 650 m2
šírka pozemku až 23 m
rozmermi poskytuje priestor aj na relax zónu, či okrasnú aj úžitkovú záhradu
zahrnutý v územnom pláne  mesta Trenčín - regulatív UB 03 - výstavba RD s maximálnou výškou 2 nadzemné podlažia + suterén
maximálna miera zastavanosti 65%
minimálny podiel zelene 25%
inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia na pozemku 
pozemok môže mať aj investičný charakter - napr. zrealizovaním výstavby dvojdomu
príjazd po súkromnej komunikácii s právom prejazdu a prechodu (cesta sa bude do finálnej podoby realizovať po skončení výstavby)
s dostupnosťou na D1 do 4 km
z pozemku sú pekné výhľady na okolitú prírodu
v mestskej časti sa nachádza celková občianska vybavenosť pre komfortné bývanie - škola, škôlka, maloobchodné prevádzky a služby
k dispozícii linky mestskej dopravy.


Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823712

CENA POZEMKU: 167 700.-€ ( pozemok sa dá kúpiť aj samostatne)


Na predmetnom pozemku Vám vieme postaviť napr. projekt tohto nadštandardného 3 izbového rodinného domu v modernom prevedení s plochou strechou a parametrami:


úžitková plocha: 96,90 m2
zastavaná plocha bez terasy: 131,28 m2
rozmery domu: 13,80 m x 10,84 m 
plocha terasy: 23,07 m2
obytné miestnosti: 3


VÝHODY PROJEKTU:


katalógový projekt
energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac 
nízkoenergetický dom
realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém
certifikát kvality stavby
záručný a pozáručný servis


VARIANTY VYHOTOVENIA STAVBY:


tehla, Ytong, betónový monolit


Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby do 2 mesiacov.

V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností.

Ceny RD v 2 variantoch možnej výstavby bez DPH:

HOLODOM: 125 500,-€
NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD s terasou: v RK*

*Cena domu nezahŕňa prípojky inžinierskych sietí, komín, exteriérové úpravy a pozemok.

CENA POZEMKU S HOLODOMOM:  293 200.-€

S financovaním kúpy pozemku a v prípade záujmu i s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. 

Ponuka projektov rodinných domov: https://realestategroup4u.sk/domy-na-kluc


V REG4U vybavíme za Vás:


hypotéku a právne služby
kataster
koordináciu stavby vrátane stavebného povolenia
dotáciu na tepelné čerpadlo, fotovoltiku
kolaudáciu
služby interiérového dizajnéra


Call centrum