Útulný 4-izbový rodinný dom s veľkou záhradou a výbornou p

Hľadáte pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, kúpaliskom nablízku a krásnou záhradou na oddych aj pestovanie? Tento príjemný rodinný dom v tichej uličke v Nesvadoch by mohol byť práve pre Vás!

Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 871 m² (šírka 14 m, dĺžka 62 m), s novou asfaltovou cestou a výbornými susedmi. Bol postavený okolo roku 1965 z blokov, prístavba z pálenej tehly. Dom je v pôvodnom, no udržiavanom a obývateľnom stave – pripravený na okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv.

Dispozícia:
• vstupná predsieň
• kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na dvor
• 3 izby na prízemí
• kúpeľňa a samostatné WC
• komora
• 1 izba na poschodí + 2 podkrovné odkladacie miestnosti
• podpivničená jedáleň s plynovým kotlom

Za domom sa nachádzajú tri praktické miestnosti – letná kuchyňa so vstupom do pivnice, dielňa a šopa. Na pozemku stojí aj garáž (3 × 5 m), skleníky, hospodárske stavby na chov drobných zvierat, holubníky a studňa na zavlažovanie.

Záhrada je upravená, plná zelene, s dvoma veľkými višňami a množstvom okrasných drevín, ktoré vytvárajú príjemnú a súkromnú atmosféru. Ideálne miesto na relax aj domáce gazdovanie.

Zaujímavosťou je, že bývalý majiteľ bol vášnivý rádioamatér a patril medzi 10 najlepších na svete vo svojej kategórii. Na pozemku sa nachádzajú vysoké antény a všetko príslušenstvo – rôzne prístroje, vysielačky a technické vybavenie sú stále k dispozícii. Pre nadšencov rádiovej techniky je to jedinečná príležitosť pokračovať v tejto zaujímavej činnosti.

Inžinierske siete:
• elektrina, plyn, mestská voda
• odpad vedený do žumpy (kanalizácia pred pozemkom – možnosť pripojenia)
• niektoré okná a dvere vymenené za plastové

Lokalita:
Dom sa nachádza len 1,3 km od obľúbeného termálneho kúpaliska (celoročná prevádzka), 1,3 km od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a 600 m od rieky Nitra – ideálne na šport či oddych. Len 8 km od Váhu s piesočnatými plážami a vodnými športmi. Popri Váhu vedie cyklotrasa až do Komárna a vo výstavbe je ďalšia – Nové Zámky – Nesvady. Bratislava je vzdialená len 100 km.

Ak hľadáte dom s charakterom, tichým prostredím a veľkým potenciálom, príďte sa pozrieť!

Obytná plocha: 110 m2
Plocha parcely: 871 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: centrálny plynovod
Odpady: verejná kanalizácia
Voda: studňa a vodovod
Kúrenie: ústredné-plynové
Konštrukcia objektu: pórobetónová
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom
Umiestnenie: kľu