Pozemok s možnosťou výstavby – Nesvady, 1553 m²

Na predaj ponúkame pozemok o výmere 1553 m² v pokojnej časti mesta Nesvady, rozmermi cca 15 m šírka a 95 m dĺžka.

Na pozemku sa nachádza starý dom z nepálenej tehly (nabíjaniny), ktorý je vhodný na zbúranie. Výhodou je, že dom má súpisné číslo, čo zjednodušuje proces výstavby nového objektu.

Inžinierske siete a vybavenie pozemku:
• Nová elektrická prípojka
• 2 kopané studne – jedna pri dome, druhá v zadnej časti záhrady
• Kanalizačná prípojka priamo pred pozemkom
• Plynové vedenie v blízkosti

Pozemok sa nachádza v tichej uličke s príjemným susedstvom a výbornou dostupnosťou do centra – len 900 m. V záhrade rastie niekoľko ovocných stromov, ktoré vytvárajú prirodzený tieň aj charakter miesta.

Lokalita ponúka bohaté možnosti:
• termálne kúpalisko s celoročnou prevádzkou (2,5 km),
• rybník na oddych a rybolov (700 m),
• rieka Nitra a jej okolie na prechádzky či cyklistiku,
• rieka Váh vzdialená cca 10 km – vhodná na vodné športy, rybolov či oddych pri vode.

Okolie je rovinaté, slnečné a s rozvíjajúcou sa cyklotrasou smerujúcou do Nových Zámkov, Martoviec a ďalších obcí v regióne.

Vhodný na rodinné bývanie alebo ako investícia. Výhodná poloha, kompletná občianska vybavenosť v dosahu, dobré napojenie na región a príjemné prostredie robia z tejto ponuky zaujímavú príležitosť.

Výmera pozemku: 1553 m2
Elektrická prípojka: na pozemku
Vodovodná prípojka: v dosahu
Kanalizačná prípojka: na pozemku
Plynová prípojka: v dosahu
Prístupová cesta: asfaltová
Sklon pozemku: rovinatý
Pripravenosť k výstavbe: schválené v územnom pláne
Druh pozemku: Zastavané plochy
Umiestnenie: intravilán