AXIS REAL | 1-izb. úplne nový byt, KLÍMA Lodžia, Pivnic

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/VD

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom ÚPLNE NOVÝ moderný kompletne zariadený 1,5-izbový byt s LODŽIOU a PARKOVACÍM STÁTÍM v lokalite Bratislava IV. Devínska Nová Ves BORY, na ulici Michala Bučiča. DOSTUPNÝ IHNEĎ. Celková plocha je cca 40,40 m2 (samotný byt má 34,70 m2, lodžia má cca 4 m2 a pivničná kobka 1,70 m2). Byt sa nachádza sa na 5. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Mesačné nájomné je 550,- EUR plus záloha za energie 140,- EUR mesačne (pre 1 osobu). Prenájom vonkajšieho PARKOVACIEHO STÁTIA v areáli je za 60,- EUR mesačne. Prenajíma sa aj PIVNIČNÁ KOBKA na prízemí. Orientácia bytu je na Východnú stranu.

Výhody:
❶ NOVOSTAVBA / V byte ešte nikto nebýval
❷ KLIMATIZÁCIA
❸ PIVNICA v cene prenájmu
❹ Nová atraktávna štvrť v blízkosti prírody, ale aj nákupného centra a nemocnice

STAV BYTU:
Fotodokumentácia bytu je vizualizácia a nezodpovedá skutčnosti. Tento slnečný byt sa nachádza v zateplenej NOVOSTAVBE nadštandardného rezidenčného komplexu BORY BÝVANIE, v časti Nový Dvor. Je postavený zo zmiešanej konštrukcie – prevažne tehla. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s oddelenou spacou častou, kuchyne, kúpeľne a lodžie. Kúpeľňa má veľký sprchovací kút a je spolu s WC. Kuchynská linka je vybavená úplne novými spotrebičmi: varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Nová pračka je umiestnená v chodbe.
Byt je MODERNE ZARIADENÝ kvalitnými materiálmi: plávajúca podlaha, dlažba, akostné plastové okná s trojsklom a mikroventiláciou, Ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov s možnosťou regulácie, bytový dom je nízkonákladový s vlastnou kotolňou. Lodžia je prístupná z obývačky. V byte sú protipožiarne BEZPEČNOSTNÉ DVERE a žalúzia. K dispozícii je aj KLIMATIZÁCIA.

PLATBY:
Mesačné nájomné je 560,- Euro. Mesačná záloha na energie je od 140,- Euro (pre 1 osobu). Vonkajšie parkovacie státie je za poplatok 60,- EUR mesačne. Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu). Provízia realitnej kancelárii je 360.- EUR. Vhodný pre jednotlivca bez domácich zvierat, dostupný ihneď.

LOKALITA:
Obytný dom sa nachádza v prestížnom projekte BORY BÝVANIE, v časti NOVÝ DVOR. Atraktívna lokalita je v blízkosti nákupného centra BORY MALL a najmodernejšej nemocnice BORY. Prepracovaná nová štvrť poskytuje kvalitné verejné priestory pre komunitné aktivity a tak je synonymom moderného hodnotného bývania.
V areáli sa nachádzajú upravené plochy s parkom a ihriskami. Výborné možnosti športového vyžitia rôzneho druhu, neďaleko je aj cyklochodník a iné športoviská. V tesnej blízkosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, banky, škôlka. Spojenie MHD, výborné napojenie na diaľničný obchvat, 15 minút do centra mesta. Plánovaná je aj električková trať d