Dvojgeneračný RD v tichej časti Malá Ida, pozemok 1149 m2

Ponuka priestranného domu s čarom a atmosférou domova.
Veľkorysá obytná a úžitková plocha, kde si nájde priestor aj viacčlenná rodina alebo generácia dvoch rodín.

Samostatne stojací viac izbový rodinný dom sa nachádza na ulici Lipová s upraveným pozemkom o rozlohe 1149 m2.

Vstup na pozemok je z dvoch strán. Hlavným vstupom na pozemok k domu ako aj do zastrešenej garáži pre dve auta a k veľkému parkovaciemu prístrešku.
Druhým vstupom cez otváraciu bránu pre vstup vozidlom sa dostanete na pozemok, ktorý je v časti vjazdu rovinatý inak je kaskádovité upravený s nádhernou faunou zelene, kde je miesto pre relax a oddych.

Stavba bola kompletne zrekonštruovaná v r. 2007 pričom prístavba bola zrealizovaná v r. 2010 čím sa dosiahol komfort a veľkosť obytnej plocha.

Dom disponuje:
- priestrannou vstupnou halou s botníkmi 16m2, vstavanou skriňou a priľahlým šatníkom 5m2
- prvú obytnú časť tvorí: izba 17m2, pracovňa (izba) 13m2, toaleta, sprcha, práčovňa 10m2 (možná kuchyňa)
- schodište
- na poschodí sú tri plnohodnotné izby 13, 16 a 20 m2, (jedna je s otvoreným mezonetom +19m2)
samostatná toaleta, kúpeľňa 10 m2 (vaňa, sprchovací kút), výstup z dvoch izieb na lodžiu 9,2x 1 meter

- denná časť disponuje samostatným Wc, jedálňou 14m2, priestrannou presvetlenou kuchyňou 20m2 a obývacou časťou 30m2 s výhľadom a
výstupom na pozemok

Celková úžitková plocha domu: 258 m2
Vonkajšia terasa: 17 m2 a 5 m2
Garáž: 45 m2
Auto prístrešok: 39 m2

Dom disponuje 3x samostatným komínom. jeden slúži na odvod plynových splodín a druhy je využívaný na napojenie liatinového krbu, s prieduchmi do izieb a tretí vonkajší slúži na interiérový krb umiestnený v galérií obývacej izby.

Vykurovanie je plynovým kotlom v dennej časti podlahovým kúrením a v nočnej časti radiátormi.
Dom je klimatizovaný.

Solárny systém na ohrev vody a vykurovania.

Všetky inžinierske siete na pozemku, plus vlastná studňa. Automatické zavlažovanie.
Na pozemku sa ešte nachádza záhradný domček a prístrešok na drevo.

Údržba a chod domu má pravidelné kontroly technickej správy.
Náklady za posledné obdobie: 1 € plyn, 60EUR elektrina, 15EUR voda (2 osoby)

Príjemné prostredie dopĺňa upravený pozemok (zámková dlažba, chodníky, altánkove sedenie, udržiavaný trávnik, zavlažovanie, okrasné dreviny, tuje ...) a to všetko na oplotené nižším murovaným plotom.

Ponuka vhodná na okamžité bývanie.
Vysporiadaný pozemok, stavba ako aj prístavby (ohlásené na stavebnom úrade) bez ťarchy na LV.

Cena podľa znaleckého posudku, mierna dohoda na cene možná.

Viac fotiek na stránke kontaktreality.sk
Kontakt 0910 108 997