Výnimočný 4-izbový byt s 2 balkónmi, vlastným kúrením, klima

Na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt o celkovej výmere 80 m² (vrátane dvoch priestranných balkónov, každý cca 4 m²), nachádzajúci sa na 4. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dom je zateplený, vo výbornom technickom stave a bez potreby ďalších investícií.
Byt je situovaný vo vyhľadávanej časti Petržalky – obklopený zeleňou, len pár krokov od lesa, Malého Draždiaka a cyklotrasy. Lokalita ponúka výnimočné ticho, súkromie a priame napojenie na prírodu, zároveň však výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť.
Kompletná rekonštrukcia zahŕňa:
– nové rozvody elektriny, vody, plynu a kanalizácie
– plastové okná
– vinylové podlahy
– nové omietky a stropy
– bezpečnostné dvere
– príprava na kuchynskú linku a umývačku
– vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody)
– klimatizácia s inverterom
– rozvody pre vysokorýchlostný internet (UPC internet až 1 Gb/s)
Dispozícia:
– vstupná chodba
– obývacia izba s výstupom na balkón
– samostatná kuchyňa
– tri nepriechodné izby z toho jedna s výstupom na balkón
– kúpeľňa s vaňou a sklenenou zástenou
– samostatné WC
– technická miestnosť vhodná ako pracovňa/sklad
– 2 balkóny (východ/západ)
– 2 pivnice
Výhody, ktoré rozhodujú:
– 2 veľké balkóny – východ a západ, krásne presvetlenie celý deň
– okrem kuchynskej linky podľa vlastného výberu bez dodatočných investícií
– uzavretý areál
– mimoriadne tichá lokalita – dom je doslova v objatí lesa
– cyklotrasy, hrádza, jazero a oddychové zóny hneď za domom
– vlastné kúrenie + klimatizácia = komfort a nízke náklady
– vysokorýchlostný internet – ideálne aj na prácu z domu
– zrekonštruovaný bytový dom – bez ďalších investícií
– výborná dostupnosť MHD, služby a obchody v pešej vzdialenosti
Tento byt je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie pri prírode, ale zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti. Rovnako ide o výbornú investičnú príležitosť – lokalita s vysokým dopytom a stabilnou hodnotou. Takéto byty v tomto prostredí sa bežne nepredávajú