Exkluzívna nehnuteľnosť v krásnom prostredí Vyšných Ružbách

Získajte lukratívnu nehnuteľnosť so súkromným wellnessom v krásnej lokalite vo Vyšných Ružbachoch.

Ponúkame na predaj exkluzívnu vilu v pokojnej lokalite. V okolí je vybudovaná kompletná infraštruktúra a všetky inžinierske siete.

Nehnuteľnosť je ideálna na krátkodobé vyťažovanie či ako nadčasové rodinné sídlo. Aktuálne sa vila ponúka na prenájom pre skupinku max. 14 osôb.

Pozemok : 1755 m²

Zastavaná plocha budov: vila 298 m², záhradný domček 106 m², dvojgaráž 43 m² + podkrovie

Vila, zastavané plochy podlaží spolu 445,98 m², z toho:

- 1 PP s bazénom a wellness časťou spolu 231,22 m²
- 2 NP spolu 111,5 m²
- Podkrovie 103,26 m²

Dispozícia

Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu, pričom je pekne prepojená s kuchyňou. Nájdeme tu aj samostatnú izbu s kúpeľňou.

V suteréne sa nachádza spoločenská miestnosť s herňou (biliard, stolný tenis, stolný futbal...) a vlastným barom. O dokonalý oddych pre budúcich majiteľov či klientov sa postará aj vlastné wellness centrum.

Na poschodí a v podkroví sa nachádzajú viaceré samostatné izby.

Výhodou samotného objektu je aj dizajnová galéria na poschodí a samostatná zimná záhrada.

Na pozemku sa nachádza záhradný domček s krbom, kuchynským kútom a samostatnou toaletou, vhodný na rodinné oslavy, stretnutia, či teambuildingy.

- 1x dvojlôžková izba s kúpeľňou na prízemí
- 1x trojlôžková izba bez kúpeľne na poschodí
- 2x trojlôžková izba s vlastnými kúpeľňami
- 1x samostatný apartmán nad garážou

Technická špecifikácia

- Tehlová stavba
- Plynový kotol + tepelné čerpadlo vzduch voda + rekuperácia +solárny ohrev TUV so zásobníkom 250 l
- Wellness centrum s bazénom
- Herňa + bar
- Krásne udržiavaný pozemok s jazierkom
- Studňa na pozemku
- Dvojgaráž + 6x parkovacie miesto pri objekte

Tichá miesto s dobrou dostupnosťou

Obľúbená kúpeľná lokalita ponúka čistý horský vzduch, termálne pramene a výbornú dostupnosť.

Vila je situovaná v tichom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, len pár minút od centra obce a kúpeľov. V okolí sa nachádzajú turistické a lyžiarske strediská, vďaka čomu je ideálna na trvalé aj rekreačné bývanie.

Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.

Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých klientov, ktorí hľadajú komfort na vysokej úrovni, dokonalé súkromie a jedinečnú atmosféru okolitej prírody a to so zaujímavým investičným potenciálom.

Cena: dohodou