REZERVOVANE: Na predaj 4-izbový rodinný dom s 3 garážami

--- REZERVOVANE---

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj kvalitne postavený, zrekonštruovaný, samostatne stojaci rodinný dom v jednej z obľúbenejších častí mesta Holíča – na ulici Lidická 4. Nachádza sa v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a príjemnou atmosférou.

Základné údaje:
- pozemok: 829 m² (slnečný, rovinatý, oplotený)
- zastavaná plocha domu: 126 m² (plus kompletne podpivničenie - suterén)
- dvojgaráž (novostavba): 70 m² (skolaudovaná pred rokom, dostavaná z YTONG, s jamou a skladovým priestorom, elektrické brány, plechová strecha, plastové okná i dvere)
- priechodná garáž od ulice: 23 m² (elektrická brána predná, zadná brána plechová dvojkrídlo, strecha zrekonštruovaná IPA)
- parkovanie možné aj vo dvore na spevnenej ploche
- Orientácia: východ (od ulice, predzahrádka, dve izby na prízemí a jedna izba na poschodí) – západ (zo zadnej strany, 1 izba na prízemí)

Dispozícia domu:
- Prízemie: vstupná chodba, chodba, 3 izby, samostatná kuchyňa, komora s okienkom, kúpeľňa s vaňou a okienkom, samostatné WC s okienkom
- Suterén: 4 miestnosti s radiátormi, oknami, vchodom do záhrady, nové kachle, plynový kotol, zásobník vody,
- Poschodie: 1 izba s orientáciou do ulice na východ, podkrovie s možnosťou dobudovania ďalších obytných miestností z oboch strán

Technický stav a vybavenie:
- dom postavený z tehál, suchý, kvalitné 50 cm steny, nezateplený
- nová strecha
- plastové okná (okrem 3 menších), nové interiérové žalúzie,
- cca 10rokov staré kúrenie, výmena kotla, radiátorov, vypínačov a pod.,
- zavedený internet - optika (aj do suterénu),
- pôvodná drevená zachovalá podlaha v izbách, na ktorých je koberec, v kuchyni a komore PVC, na chodbách plávajúca podlaha
- dom je bez tiarch, každá stavba má vlastné súpisné číslo a je geodeticky v poriadku, kúpou voľný ihneď

Bonus: Dom ponúka možnosť úpravy na viacgeneračné bývanie alebo ako investíciu – spodná aj vrchná časť sa dajú prerobiť na samostatné bývanie.

Predajná cena: 249 000 €

V cene je zahrnuté komplexné zabezpečenie zmluvnej dokumentácie, provízia RK a základný katastrálny poplatok.

Odporúčame osobnú obhliadku – nehnuteľnosť má príjemnú atmosféru a veľký potenciál, ktorý si naozaj najlepšie vychutnáte naživo.

Pre viac fotografií:
https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuJQGNKxyNv/holic-na-predaj-4-izbovy-podpivniceny-rodinny-dom-s-3-garazami-v-tichej-lokalite


Kontakt: Jana Čáranová, 0902 59 53 59, rk@caranova.sk