Magyarország, 3909 Mád, Arany János utca 28.

Magyarországon, Tokaj-Hegyalján, Mádon 54m2-es családi ház eladó. 1+2 fél szoba, konyha, fürdőszoba. A közművek (víz, villany, gáz) be van kötve. Víz, gáz, valamint szennyvíz is bekötésre került a korábbi években. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a fűtést gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja. 1/1 tulajdonú, per és tehermentes az ingatlan. Állami támogatások igényelhetőek rá (CSOK, Falusi CSOK), minden kritériumnak megfelel.
A ház egy része szigetelt, a helységek járólappal, valamint laminált padlóval burkoltak. A tető szintén néhány éve esett át felújításon.
Az átalakítás után nyerte el végleges elrendezését az ingatlan, így tehát az újonnan hozzáépített fürdőszoba és konyha kiköltözött a régi házrészből, ahol így egy nagy és két félszoba került kialakításra.
Az eredeti bejárati ajtót a jelenlegi lakók nem falazták be, így az új tulajdonos számára adott a lehetőség, hogy az egyik félszobából előszobát, vagy más célok esetében akár két külön bejáratú lakrészt is kialakítson.

Az ingatlan a falu szélén, nyugodt, csendes környezetben található, így a város zajától menekülők számára ideális választás!
5 perc sétára elérhető élelmiszerbolt, buszmegálló, 10 perc sétára pedig óvoda, iskola, posta.

Tokaj-Hegyalja turizmusa az utóbbi években sokat fejlődött, így Mádon is egyre több a lehetőség.
Az utcában például egy hangulatos kávézó nyitott meg nemrégiben.
Több borászat, vendégház működik a településen, de találunk több csillagos hotelt is.
A környéken a kirándulási, túrázási lehetőség szinte határtalan, így vendégház kialakítására is megfelelő választás lehet ez az ingatlan, de nyugdíjasok és családok is megtalálják itt számításukat.

Na predaj rodinný dom s rozlohou 54 m² v obci Mád, v srdci vinárskej oblasti Tokaj-Hegyalja, v Maďarsku.

Dom má 1 izbu a 2 menšie izby, kuchyňu a kúpeľňu.
Inžinierske siete sú zavedené: voda, elektrina, plyn a kanalizácia boli pripojené v uplynulých rokoch.

Okná boli vymenené za plastové, kúrenie zabezpečujú plynové konvektory, teplú vodu elektrický bojler.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve (1/1), bez ťarchy a právnych vád.
Je možné čerpať štátnu podporu (CSOK, Vidiecky CSOK), spĺňa všetky požiadavky.

Časť domu je zateplená, podlahy sú pokryté dlažbou a laminátovou podlahou.
Strecha bola renovovaná pred niekoľkými rokmi.

Po prestavbe nadobudla nehnuteľnosť súčasné dispozičné riešenie – kuchyňa a kúpeľňa boli pristavané a presunuté mimo pôvodnej časti domu, čím vznikla 1 väčšia izba a 2 menšie izby.

Pôvodné vchodové dvere neboli zamurované, takže nový majiteľ môže v jednej z menších izieb vytvoriť predsieň alebo dokonca dva samostatné vstupy, ak by chcel nehnuteľnosť rozdeliť na dve časti.

Dom sa nachádza na okraji obce, v pokojnej, tichej lokalite, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta.

Obchod s potravinami a autobusová zastávka sú dostupné pešo za 5 minút, škôlka, škola a po