Tehlový 2 izbový byt s balkónom v Tr. Tepliciach

Predám 2-izbový byt 56 m2 + 5 m2 balkón, v tichej uličke mesta Trenčianske Teplice - štvrť SNP.

Byt sa nachádza na prvom poschodí (z 3, pod ním a nad ním je byt) tehlového bytového domu, ktorý má zrekonštruované vchody, strechu, zateplenie strechy, stúpačky, spoločné rozvody vody a kanalizácie. Na bytovom dome sa v súčasnosti začala generálna a kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa nové: zateplenie fasády 15 cm nobasilom, fasáda, dobudovanie nových veľkých balkónov, tepelná izolácia od pivníc, izolácie základov, výmena el. rozvodov na spoločných priestoroch, výmena svetiel na pohybové senzory, fotovoltaika a tepelné čerpadlo na ohrev teplej vody). Podľa výpočtov správy bytového domu sa po tejto generálnej rekonštrukcii náklady na kúrenie a ohrev teplej vody znížia o 73% a bytový dom bude mať energetický certifikát: A nula.

Samotný byt má vymenené plastové okná a balkónové dvere, umakartové jadro je už odstránené a byt je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K bytu patrí i priestranná pivnica. Orientácia bytu je juho-západná.

Celkovo sa jedná o veľmi zaujímavú a dobrú nehnuteľnosť. Nachádza sa vo výbornej, tichej časti mesta, obklopenej zeleňou a horami s peknými výhľadmi a bezproblémovým parkovaním priamo pred bytovým domom. Bytový dom bude do konca tohto roka v top stave, s dobudovanými veľkými balkónmi a nízkymi nákladmi. Je vhodný na rodinné bývanie, ako aj investičný byt na následný prenájom. Výborné je, že uvedená cena zahŕňa aj nový balkón v hodnote 8500 Eur.