ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ MODERNÁ 4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA, GABČÍ

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL exkluzívne ponúka na predaj luxusný 4-izbový rodinný dom v meste Gabčíkovo, skolaudovaný v roku 2023.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
Tento moderne navrhnutý a kompletne zariadený 4-izbový dom je ideálnym riešením pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie s vysokým komfortom a kvalitným technickým vybavením. Dispozične dom ponúka otvorenú dennú zónu s priestrannou obývačkou, kuchyňou a jedálňou, dve detské izby, samostatnú spálňu so šatníkom a kúpeľňu s WC.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Úžitková plocha domu je 179 m² (z toho 159 m² vykurovaných, vrátane garáže), obytná plocha predstavuje 96,39 m².

• POZEMOK
K domu prislúcha pozemok s výmerou 600 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, detské hry alebo budúce záhradné úpravy.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Novostavba bola skolaudovaná v roku 2023 a predáva sa kompletne zariadená, vrátane kvalitných elektrospotrebičov. Dom je okamžite pripravený k nasťahovaniu – bez ďalších investícií.

• KÚRENIE
Dom je napojený na moderné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje nízke mesačné náklady (cca 110 €). V interiéri si počas zimy udržíte komfortnú teplotu 24–25 °C. Garáž je vykurovaná.

• TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA
• Zastavaná plocha: 195,98 m²
• Úžitková plocha: 161,33 m²
• Obytná plocha: 96,39 m²
• Garáž: 33,00 m²
• Závetrie, zádverie, samostatné WC
• Obývačka s jedálňou: 33,50 m²
• Kuchyňa: 11,81 m²
• Špajza: 3,53 m² (dizajnová)
• Spálňa: 11,88 m² + šatník 7,20 m²
• Kúpeľňa: 8,00 m²
• Izba 1: 13,01 m²
• Izba 2: 9,00 m²
• Technická miestnosť: 6,00 m²

• INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE
Dom je postavený z Porfixu (30 cm) so zateplením (18 cm polystyrén). Disponuje vlastnou vŕtanou studňou a je napojený na všetky potrebné siete.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Gabčíkovo je obľúbená lokalita, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie, ideálne aj pre milovníkov prírody. V blízkosti nájdete miesta vhodné na rybolov, vodné športy aj rekreačné prechádzky. Mesto má dobrú občiansku vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, lekáreň aj zdravotné stredisko sú ľahko dostupné. Gabčíkovo je výborne situované:
• 15 km od Dunajskej Stredy
• 25 km od Šamorína
• cca 45 km od Bratislavy

CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto kompletne zariadenej nehnuteľnosti vrátane elektrospotrebičov je 287.000 €.

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kanc