PREDAJ | 3i. byt s top výhľadom, lokalita Zobor, 2xpark.m.

FGI Vám ponúka 3 izbový byt, ktorý sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite vďaka svojej polohe a výhľadu, a to Nitra - Zobor.
Privátny bytový dom pozostáva z 3 bytov. Každý byt je situovaný na jednom podlaží. Byt je situovaný v lokalite priamo pod Zoborom, s krásnym výhľadom, priamym napojenim na dialnicu, priame napojenie cez Zobor do centra, priame napojenie na cyklotrasu, drážovský kostolík a Pyramídu Zobor. V tesnej blízkosti pár stoviek metrov od bytu sa buduje jedna z najlukratívnejších nových lokalít vrátane obchodov, drogérie, kaviarni, nákupnej pasáže a supermarketu Billa. Vďaka tomu je ponuka atraktívna na pokojné bývanie alebo na investíciu s vyhľiadkou atraktívneho výnosového % z nájmu.

Celkovo 3 podlažia. Ku každému bytu prislúchajú 2 vlastné parkovacie miesta.

Dispozícia bytu na strednom podlaží : 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, malý priestor v chodbe využiteľný ako potravinová špajza, komora alebo šatník. Každá izba disponuje výstupom vrátane kuchyne, celkovo 4 výstupy. Jedna balkónová časť otočená na mesto a druhá do kľudnej zadnej časti pozemku.

Rekonštrukcia bytu: Kompletná, vstupné bytové dvere, podlahové vykurovanie, výmena okien a balkónových dverí, nové rozvody vody, elektriny, nové stierky, vymaľovanie na bielo, zásuvky a vypínače.
Bytová dom : nové zateplenie, fasáda, vstupné dvere, strecha, zvody a pod.
Nízke bytové náklady kedže si vlastník platí len svoju spotrebu ako v prípade rodinného domu ( žiadna bytová správa, spoločné priestory, fond opráv a pod).

Celkova rozloha : 106m2. Rozloha bytu je 62m2 + rozloha predného balkónu s výhľadom na mesto o rozlohe 11m2 a zadného balkónu do zázemia pozemku je 7,8m2 + 2 x parkovacie miesto cca 25m2.

Prevedenie v uvdenej cene: Holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu.

Cena za holobyt vrátane 2x parkovacieho miesta : 164.900 Eur.

V ponuke aj byt 3/3 o rozlohe 70m2 + rozloha balkóna + 2 x parkovacie miesto v cene 154.900 Eur v holodobyte.

Prízemný byt 0/3 o rozlohe 87m2 + 2 parkovacie miesto : PREDANE

Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu, sprostredkovateľskej provízie, vyhotovenie dokumentácie.
V prípade záujmu vám zrealizujem bezplatný finančný servis za účelom kúpy tejto nehnuteľnosti / hypotekárny úver, spotrebný úver, stavebný úver/ . V prípade realizácie kúpy prostredníctvom nášho finančného oddelenia vám poskytneme bonus na znalecký posudok v hodnote 50 Eur.