TARGETreal | Slnečný 4 izbový rodinný dom v obci Svederník

TARGETreal EXKLUZÍVNE ponúka moderný rodinný dom v obľúbenej obci Svederník – ideálne bývanie pre mladú rodinu v tesnej blízkosti Žiliny

Táto príjemná nehnuteľnosť je ako stvorená pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dôrazom na komfort, funkčnosť a praktické riešenia. Dom bol skolaudovaný pred 5 rokmi a svojím usporiadaním aj vybavením ponúka ideálny priestor pre každodenný rodinný život.

Už pri vstupe vás privíta svetlý a útulný interiér, ktorý plynulo nadväzuje na upravený exteriér s bazénom, záhradou a oddychovou zónou.

ODPORÚČAME pozrieť 3D obhliadku domu: https://my.matterport.com/show/?m=qfyb7zg63fi

Základné údaje:

• Lokalita: Svederník
• Typ stavby: Samostatne stojaci rodinný dom
• Rok kolaudácie: 2020
• Pozemok: 497 m² – rovinatý, slnečný
• Zastavaná plocha: 99 m²
• Úžitková plocha: 84 m²
• Konštrukcia: Tehlová
• Strecha: Sedlová
• Okná: Plastové 3 sklo s exteriérovými elektrickými žalúziami
• Podlahy: Dlažba a plávajúca podlaha

Dispozičné riešenie:

Denná časť:
Praktická vstupná predsieň plynulo prechádza do priestrannej dennej zóny, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou. V kuchyni sa nachádza kompletne vybavená kuchynská linka vrátane sporáka, umývačky riadu, chladničky a mikrovlnky.
Z obývacej izby je výstup na záhradu, čo zaručuje pohodlný prístup do exteriéru.
Predpríprava na krb dáva možnosť budúcemu majiteľovi vytvoriť si ešte príjemnejšiu atmosféru.

Nočná časť:
Dom ponúka tri samostatné izby, ideálne ako spálne alebo detské izby. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Druhá toaleta sa nachádza pri vstupe.

Technické parametre a vybavenie:

• IS: elektrina, obecná voda, kanalizácia
• Kúrenie: podlahové (elektrické)
• Internet
• Kamerový systém
• Bez podpivničenia
• úložný priestor v podkroví (50m2)
• Prístupová cesta: asfaltová

Exteriér a výhody:

✅ Bazén pre letné osvieženie
✅ Záhrada s vyvýšenými záhonmi, vhodná pre deti aj kutilov
✅ Záhradný domček
✅ Terasa s prístreškom
✅ Dve vlastné parkovacie miesta
✅ Výborná dostupnosť do Žiliny
✅ Pokojná lokalita s občianskou vybavenosťou – škôlka, potraviny, MHD,
✅ Blízkosť prírody a možnosti cykloturistiky

Cena: 320 000 €

Ak hľadáte praktický dom v blízkosti Žiliny, ktorý ponúka pohodlie, súkromie aj moderné riešenia, táto ponuka je pre vás ako stvorená.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Jakub Rybanský
Tel.: 0902 537 222
Email: jakub.rybansky@targetreal.sk