Priestranný 4-izbový byt s loggiou, 2 kúpeľňami a šatníkom

Hľadáte pokojné a zároveň výborne dostupné bývanie?

Predstavujem Vám priestranný 4-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou, 2 kúpeľňami, šatníkom, presklenou loggiou a pivnicou, ktorý ponúka komfortné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov.

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Jána Smreka v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves, len kúsok od všetkého, čo potrebujete.

Celková podlahová plocha bytu je 89 m2, rozloha väčšej loggie je takmer 4 m2.

Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu s orientáciou na severovýchodnú a juhozápadnú stranu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.

Parkovanie je bezproblémové- verejné parkovisko je priamo pred bytovým domom. Autobusová zastávka je len pár minút pešo. Pre rodiny s deťmi je neoceniteľnou výhodou blízkosť materskej školy a veľkého detského ihriska.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vás zaujme veľkorysým priestorom a praktickým usporiadaním. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť.
Dve kúpeľne a šatník sú skvelými bonusmi, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania.

DISPOZÍCIA:
- priestranná vstupná hala
- kuchyňa s plne vybavenou kuchynskou linkou a s výstupom na loggiu
- obývacia izba
- 1. izba - spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou
- 2. izba so vstavanou šatníkovou skriňou
- 3. izba so šatníkovou skriňou
- samostatný šatník
- 1. kúpeľňa s vaňou a toaletou
- 2. kúpeľňa s dvoma umývadlami a sprchovým kútom

VÝHODY BYTU, ktoré ocenia noví vlastníci:

1. Priestrannosť, dobrá dispozícia a rozdelenie na dennú a nočnú časť poskytuje dostatok priestoru pre rodiny aj jednotlivcov. Dve kúpeľne a šatník sú skvelým bonusom

2. Lokalita – Devínska Nová Ves je tichá a vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka pokojné bývanie, ale zároveň má výbornú dostupnosť do centra mesta. Na svoje si tu prídu aj milovníci prírody aj cykloturistiky.

3. Dostupnosť služieb a infraštruktúry – V okolí sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, zdravotné strediská, nákupné centrum, obchody a služby. Z lokality je výborný prístup do OC Bory Mall a Nemocnice Bory. Blízkosť autobusovej zastávky a rýchle napojenie na mestský a diaľničný obchvat je veľkým plusom.

4. Presklená loggia a orientácia – Loggia je skvelým miestom na oddych alebo relax

5. Bezproblémové parkovanie – Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom je veľmi výhodné, čo je častý problém v mnohých mestských lokalitách.

Čo je dôležité vedieť:
- Mesačné náklady sú 200 eur
- Byt je voľný ihneď
- Predáva sa spolu s nábytkom, tak ako ho vidíte na fotkách a ktorý je k bytu grátis
- Klimatizácia, vonkajšie a vnútorné žalúzie, sieťky na oknách, optický internet sú súčasťou vybavenia bytu


ODPORÚČANIE MAKLÉRKY:
Bývanie v tomto 4-izbovom byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú „mestské bývanie" v tichom s prostredí kompletnou občianskou vybavenosťou po ruke.
Byt je navrhnutý