Na PREDAJ ZABEHNUTÝ Ubytovací objekt S OBRATOM cca 25 000 eu

FOTOGRAFIE

https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuSRGVSKNHW/zabehnuty-ubytovaci-objekt-s-obratom-cca-25-000-eur-kazdu-sezonul-na-predaj-6-bytov-na-prenajomsturovolpri-k

Objekt je ideálnou investíciou pre niekoho, kto by chcel spojiť svoje vlastné bývanie s vlastným podnikaním. Ideálne je bývať priamo v jednom z bytov v rodinnom dome a zabezpečovať priamo na mieste prevádzku obidvoch zabehnutých objektov na bývanie. Pranie posteľnej bielizne je zabezpečované priamo v objekte - v práčovni, netreba využívať služby mimo objektu. Objekt je sebestačný na prevádzku celého zariadenia.

Ponúkame na predaj dve stavby, jedna stavba je Rodinný dom so zabehnutým ubytovacím objektom 2 štvorizbové byty a suterén/z tohto suterénu sa dá urobiť ďalšia bytová jednotka alebo reštaurácia alebo bar/ a druhý rodinný dom so zabehnutým ubytovacím objektom- 4 byty/štúdia na účely prenájmu i celoročného bývania.

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite mesta Štúrovo, len pár minút pešo od známeho termálneho kúpaliska Vadaš. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – kombinuje rodinné bývanie s možnosťou podnikania v oblasti krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu.
Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné bytové stavby. Jedna bytová stavba je rodinný dom a druhá stavba je klasifikovaná ako ubytovňa.
K ubytovaciemu zariadeniu 2 apartmány je aj práčovňa a technická miestnosť. V prízemných priestoroch je možnosť prevádzkovať reštauráciu, kaviareň alebo urobiť z toho priestoru ďalší byt resp. bytovú jednotku.

A: RODINNÝ DOM: (118 m², 2 bytové jednotky, trojpodlažný) Kompletne zariadený a pripravený na bývanie alebo prenájom, vek stavby rok 1993. Vstup do rodinného domu je z dvoch rôznych strán budovy, prvý vstup je od ulice na prvé nadzemné podlažie a druhý vstup je z opačnej strany ulice do suterénu. Dom je kompletne zariadený a predáva sa aj so zariadením.
DISPOZÍCIA:
1. Suterén: barový pult s jedálenskými stolmi, priestranná samostatná kuchyňa, technická miestnosť, práčovňa, 2× WC
2. Prvé nadzemné podlažie: 4 nepriechodné spálne, samostatná kuchyňa, samostatná jedáleň, veľká kúpeľňa s vaňou a wc, extra ešte jedno wc, vonkajšia terasa z jednej z priestranných spální, vo výmere cca 5,25m2
3. Druhé nadzemné podlažie: 3 nepriechodné spálne, samostatná kuchyňa, samostatná jedáleň, 2× WC s umývadlom, samostatná sprcha, strešné okná

B: UBYTOVŇA: (61 m², dvojpodlažná, 4 štúdiá-bytové jednotky) Kompletne zariadená a pripravená na bývanie alebo prenájom, vek stavby rok 2003-2004. Každé šúdio má zabudovanú vlastnú kuchynskú linku, samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a wc.
1. Prvé nadzemné podlažie: 2 jednoizbové bytové jednotky (štúdiá), vstup do štúdiií z dvora cez balkónové dvere
2. Druhé nadzemné podlažie: 2 jednoizbové bytové jednotky (štúdiá) – vstup cez vonkajšie točité schody, z dvora pozemku, pred oboma štúdiami je spoločná terasa